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  近日，天津市住建委公示了21年第三十二批商品房销售许可证，除工业、商业用途住房外，本次市内六区、环城、远郊共9个住宅项目获证，获证面积共119244.87㎡。

获批销许项目（住宅） 

市内六区仅和平区1个项目获证

天成和平里，项目位于天津市和平区南京路258号巨贝大厦北侧，原天津钟表厂旧址，占地约1.03万方，共规划3栋住宅，其中3栋总高7-9层到顶洋房，1、3号楼均为29层到顶，2号楼7层到顶。本次领证楼座为3号楼高层产品；目前在售建面89㎡-120㎡两室、三室户型，均价66000元/㎡；和平区的住宅用地十分稀缺，出现了4年拍一地的情况。天津市排名前十的小学，有7所坐落在和平区；项目周边拥有天津市最繁华的三大商圈，滨江道商圈、南马路商圈、小白楼商圈。

环城北辰区、津南区共3个项目获证

未来城，项目位于天津市宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧，占地160万方，是由远洋地产和五矿地产联合开发的位于新中环内的复合型大盘，项目有洋房、高层、小高层多类型产品。目前六期高层在售80㎡、82㎡、89㎡户型，均价约21000元/平；五期在售洋房105㎡户型均价约23000元/平； 六期洋房新品正在加推，改善面积127㎡、138㎡ 大三居，下月开盘，价格约26000万/㎡起；本月认筹单价24000万/㎡起（含3000装修）。

阳光城翡丽公园，项目北辰津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园新区万河路，占地约约8.2万方，容积率仅为1.5，是低密度社区。轨交有地铁3号线华北集团站，5号线北辰科技园站，京滨城际高铁北辰站。项目主要包括小高层、洋房及叠拼产品。项目前期产品均已售罄，本次领证楼座为4、5、20-24号楼，等待新品入市！

国展东壹号·海玥名邸，项目位于津南区津沽公路与双荣道交口，紧邻天津国家会展中心、海河教育园区以及地铁1号线，项目自身配备约4.1万㎡国展级商业配套；占地约7.6万方，共规划31栋住宅，本次领证楼座为22、25、26、30号楼；目前在售主力户型为85㎡-118㎡2室和3室，均价13800元/㎡。

远郊蓟州、武清、静海、宁河共5个项目获证

格调石溪，项目位于天津市蓟州区文昌街道燕山东大街与果园路交口，南侧紧邻燕山东大街，便利对接高速路网、长途客运站及高铁站。本次领证楼座为19、33、36、53号楼；项目目前洋房、叠拼和大平层均有在售，户型建筑面积约129㎡-180㎡，洋房均价15000元/㎡，大平层均价17000元/㎡，叠拼均价18000元/㎡。

碧水云天庄园，项目位于天津市蓟州区迎宾大街北侧，云山苑居住区东侧，背靠燕山山脉，南望翠屏湖，总占地面积约13.5万平，容积率0.9，本次领证楼座为8-12、46-50号楼，涵盖16栋联排以及4栋大平层；项目主力户型为118平-177平3居-4居，大平层均价15000元/平；联排均价15000-16000元/平。

锦云悦府，项目位于武清区中心城区，毗邻京杭大运河，享老城便利成熟生活，交通便捷，五分钟步行生活圈。项目总占地面积约2.4万平，共规划7栋81—115㎡巧工洋房，本次领证楼座为2、3号楼洋房产品；目前在售主力户型为96㎡、115㎡3居，均价15000元/㎡；

基業世琾，项目位于团泊西区网球中心南侧、常海道东侧。总占地面积26万方，容积率1.5，绿化40%，为低密度改善盘；产品小高层得房率77%，洋房得房率87.5%。本次领证楼座为42号楼产品，面积67平、83平和84平户型；项目目前高层、洋房、联排均有在售；洋房只剩跃层、1楼和顶楼，房源不多，均价13500元/平；联排总价340万/套起；

以上获证项目均已首开，获证楼栋等待加推，在售产品涵盖小高层、高层、洋房、别墅多种物业类型可供选择，整体均价约11000元/平起。

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