实地海棠雅著项目位于天津市宝坻区温泉城祥瑞大街上，总占地26.4万平方米，总规划建筑面积43.9万平方米，绿化率达40%以上，容积率仅1.3，总户数为3072户。
是由实地地产布局华北的首个项目，分为两个地块，均由高层组团和别墅组团组成。西地块由18栋小高层、25栋联排别墅、7栋商业、配套用房及幼儿园组成。东地块由23栋小高层、23栋联排别墅、1栋商业组成。高层组团环抱低层社区，相互映衬互不干扰。
布局合理 全阳采光
建面约105平米三室两厅两卫：
建筑面积约105㎡三居，采用全明三室两厅两卫的舒适设计，户型方正，南北通透，动静皆宜。适合三代同堂全龄的人居生活体验。
入户玄关的设置，在有效区隔空间、保护家庭私密性的同时增加了室内收纳整理空间。L型厨房纵深结构合理，宽度适宜。家庭餐厅与客厅相连，使得公共空间更显宽敞，动静分区，各流线不交叉。
三间全明卧室，在充分利用室内空间的基础上尽显轩敞舒适、通透明亮。干湿分离的卫生间毗邻老人卧室，便于长辈日常使用；同时与起居动区略有区隔。
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