乐居买房讯 天津第二轮土地集中成交中，龙湖以以总价9.69亿元、楼板价约7421元/㎡、溢价500万元竞得位于天津市津南区海河教育园区板块的津南（挂）2021-10号宗地，即“雅润路西侧地块”近日放风案名披露，拟为“龙湖樘樾”。
该地块四至为，东至雅润路，西至雅馨路，南至祥明路，北至吉明路。地块方正，与龙湖天璞项目东西相邻。
地块规划于2021年10月20日，在天津市规划和自然资源局官网进行公示。地块由23栋住宅组成，6-9层到顶。地块西南角预留规划一处12班幼儿园。
从地块技术经济指标表看，住宅地块地上计容建筑面积共126025.9平米，配套公建6501平米，容积率为1.4，共计1322户。
目前海教园多个项目进入尾盘阶段，且陆续有多个项目进入交付阶段；纯新盘仅融创云潮府在售，位置上更靠近北部组团，而龙湖樘樾项目则是海教园南组团最后一块住宅用地。据悉，龙湖樘樾已启动排卡，预计首开三栋楼，主推79-105平米洋房，总价约140-200万。
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