2022年1月，疫情影响全市楼市停摆，天津全市新建商品住宅成交量约40.5万㎡，环比下降68.0%，同比下降76.9%；成交金额约63.7亿元，环比下降70.1%，同比下降53.0%。

  价格方面，1月均价15747元/㎡，环比下降6.4%，市区及环城受疫情影响较大，成交量少，价格下跌受成交结构性影响。

       其中碧桂园中心入选成交面积榜单第2位。

  下面来看单盘成交情况——

1月环城四区销售榜

  龙湖天曜，位于西青区梅江南板块，以小高和高层产品为主，主力户型分别是建面约100平米两居、约140平米三居、约168平米三居和约230平米四居。周边双地铁在建，自持商业mall补充区域商业配套，规划产品为高端改善。

  津门正荣府，位于西青张家窝板块，距高铁天津南站、地铁3号线天津南站仅约500米，依托双轨动脉之利，二期地块现已亮相，样板间同期开放，规划小高层和洋房产品，主推户型建筑面积约82-108㎡。

  但是整体来看，环城相比之下，流速依旧以西青区为最热。