2022年2月，中国房地产市场延续下行调整趋势，叠加春节期间市场遇冷、三四线返乡置业弱于往年，28个重点监测城市成交面积环比下降32%，同比下降35%，市场成交创近年来单月新低。（来源：克而瑞研究中心）
企业层面，春节期间企业推盘及营销积极性普遍不高。2月百强房企销售同环比双降，且降幅明显大于往年同期。同时，2022年企业融资环境继续保持严峻，随着上半年债务集中到期，部分企业偿债压力进一步加大。
近期虽然政策面有缓和、好转的趋势，但就目前的市场情况来说，当前的政策放松力度与08年和14年不能同日而语，还远不足以扭转市场的颓势，特别是在三四线城市以及部分弱二线城市，短期内市场信心和预期仍较为低迷，市场下行压力依然较大。
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