乐居买房 天津讯 4月25日，天津东辉产创有限公司以总价19亿元、商住楼板价约6686元/㎡摘得位于天津市东丽区增兴窑沙柳南路的津东丽沙（挂））2022-005号地块。
地块大致位置
据挂牌文件显示，该地块位于天津东丽区津滨大道南侧，东至雪山路，西至程万路，南至方山道，北至津滨大道。
该宗地分为ABCD四个地块，其中ABC为住宅用地，D为商业用地，拟出让住宅土地总面积86311.2㎡，为二类居住用地性质，规划容积率≤1.8，拟出让商业土地总该年纪58554.5㎡，规划容积率≤2.2。
地块挂牌起始总价19亿元，起始楼板价约6686元/㎡。
该宗地设置最高溢价率约合15%，同时设置商服网点1500㎡，需建集中式购物中心，受让人自持商业用地全部建筑面积，整体经营，不得办理销许，不得分割转让、分割抵押。
津东丽沙（挂）2022-005号地块 也是本轮土地供应中东丽区仅挂牌上架的一宗宅地，该地块所在成林板块，临津滨大道，近靠规划程林公园，内涵大量商业用地。目前板块内两条地铁在建，有上东金茂智慧科学城项目在售。
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