乐居买房讯 4月25日，天津盛耀山川置业有限公司以总价2.4亿元、楼面地价3940元/㎡摘得位于天津市北辰区大张庄镇北区永益道（居住项目3）地块。
该地块位于大张庄示范镇民安路与永益道交口西北侧，四至范围为：东至民安路，西至富安路，南至规划公园绿地，北至永智道，出让总用地面积 82.4 亩，其中：可建设用地面积 76.14 亩，总建筑面积60914.28 平方米，规划用地性质为居住用地。该地块起拍价24000 万元，摘牌价 24000 万元，无溢价，平均楼面地价 3940元/平方米。容积率≤1.2，绿化率≥40%。
大张庄位于北辰区东北部，2009年4月，被列入天津市第三批示范小城镇挂钩试点。2016年，天津国家产城融合示范区——北辰示范区获批。整个项目规划了“一带两镇三基地”的空间结构，其中的两镇，就是指双街和大张庄。目前大张庄与已经开通的地铁5号线、正在建设的地铁10号线都相距不远。5号线于去年10月份开通，今年1月又开通运营了北辰科技园北站，距离大张庄镇政府约15分钟车程；地铁10号线则是城区西南至东北方向的轨道交通骨干线，目前正在推进中。
本次成交的的大张庄地块，位于目前大张庄的全新核心居住板块，紧邻南湖北海公园，周边为成熟的居住生活区。对于大张庄来说，产业的集聚，产业带来人口的汇聚，加上交通网络的日臻完善和北部新区的逐步发展，再借京津冀一体化发展大势等多重因素叠加共振下，引得越来越多购房者将目光投向这里。
目前大张庄板块为北辰几个潜力开发板块之一，已汇集众多品牌房企进驻，目前有金侨瑞公馆、中梁津门首府等多个新盘在售
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