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　　2022年的天津楼市已经接近过半，今年的第一次土拍伴随着各种不确定的政策也最终不冷不热的落锤了。都说面粉决定面包，旧盘退出，新盘入市，循环往复是楼市常态。目前，受疫情大环境影响投资收缩，楼市以刚需改善置业客户为主。即便是刚需置业，往往要考虑的因素也很多，所以在买房预算相对不多的时候，更要让投入实现价值最大化。

　　目前的天津市场，对于资金有限的购房群体而言，市区“高攀”不起，又错过了环城片区价格洼地期，华苑高新片区的地铁学区盘还是相对合适入手的。

　　有没有一种选择满足新时代居者多元生活需求，实现刚需购房价值的最大化！近日，高新区又一标杆新作“金辉江山铭著”强势来袭。作为近期入市的新盘，金辉江山铭著是非常值得推荐入手的项目，具体从以下几点来说说。

　　近些年，选房看房先看开发商变得越来越重要。稍有不慎轻则影响居住的舒适度，重则资产损失惨重。反之，资产保值能力更强，住得也更安心，可见选择稳健品牌房企的重要性。

　　金辉江山铭著是由金辉地产集团打造的天津第八盘。金辉集团是一家拥有中国一级地产开发资质的大型地产开发商，目前在中国百强地产排名38位。他成立于1996年起家于福州，在09年将总部迁至北京。一直专注打造城市中青年以及中产阶级的城市住宅物业。同时在写字楼、酒店、综合体上有长远的规划发展。（阿里巴巴的北京总部就位于北京的金辉大厦、喜来登酒店、索菲特酒店均有合作建设）

　　成立26年来，金辉集团已经布局于全国9大经济区域，北京、上海、天津、南京等等强劲城市区域。同时也是21年港交所统计的26家企业中唯2家做到三档全绿的民营企业之一。

　　金辉地产2012年进入天津，目前在天津已经十年了，共完成了7个项目，优步湖畔在19年交付了4期4个社区，北辰区中环云著项目，顶住疫情的压力也2021年12月如期交付到业主手中，让业主安心收房。

　　其四大产品系（大城系、优步系、云著系、铭著系）已经全聚天津，也体现了金辉地产深耕天津的决心。

　　天津金辉江山铭著项目，作为金辉产品系的最高端铭著系列，落子天津华苑高新区，项目位置在天津市华苑西发展三道6号，落址华苑西教区人文核芯点位，距外环线直线距离约1KM，其占位紧邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，毗邻大学城，架构起城市人才高光领地。

　　项目2.0容积率，金辉自持物业，小高+洋房社区，舒适度极高，改善高端社区，并且是板块内唯一实景园林呈现的项目。

　　项目还为业主设置了归家有序，五进礼制，现代雅奢酒店式尊崇：

一重:诗礼传家，境启东方，入户大堂参照恭王府银安殿设计，开启王府级归家礼序。

二重:平湖秋月，豁然开朗，尽享步移景异的园林盛景

三重:翠林拾趣，清宁温馨，私享清静优雅的林下会客厅

四重:花园绿洲，无界合一 ，悠享私属静谧的宅间花园

五重:尊崇奢阔，匠心打造，尊享高贵典雅的入户大堂

打造了版块内唯一全系IMAX玻璃天幕户型设计

79㎡-143㎡全系改善爆款户型，满足生活想象

　　项目与天津小外项目（在建）仅一路之隔，小外是一所12年一贯制公立学府，秉持外大基础教育“融中西文化，育国际英才”的办学理念，具备国际化办学特色和集团化办学优势。此所，该校是天津八所小外中规模TOP1、板块唯一一所12年一贯制学校。天津小外是全国目前仅有的16所具有推荐保送生资格的外国语学校之一。

　　项目周边五大商圈覆盖，辐射华苑商圈、奥城商圈、鲁能城商圈、中北镇商圈、社会山商圈等五大城市核芯商圈，繁华尺度尽在执掌。

　　交通方面项目距地铁3号线高新区站，直线距离约1.5KM；规划中的地铁11号线，在项目周边未来将有站点建设；周边“三横三纵”路网，享复康路，宾水西道，迎水道三大主干路直达城心。

　　项目周边的水西公园占地面积约140公顷，园内含2.5km左右的环湖跑道及约44公顷广阔水域，如此规模体量，一直为城市起到涵养水体、净化空气的良好作用。

　　项目近享一中心医院配套，新院总建筑面积41万平方米，为综合性三甲医院，全国单体体量最大的公立医院，院址上设一座直升机停机坪，尽展实力规模。另有四六四医院、中医一附属医院等权威医疗。

　　“铭著系”作为金辉最高产品系，致力于为城市带来高端人居体验，落址城市核心区域，精研七大质感美学标准，2万+/㎡价格，享受高精装标准生活，我们一起敬请期待！