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  乐居买房讯  5月5日，天津市住建委公示2022年第十五批商品房销售许可的公告，项目销许总计43个，涉及在售商品住宅项目25个，总供应量达约35万㎡，其中住宅类型产品34万㎡。下发销许住宅部分主要涉及市区项目4个，环城项目14个，远郊项目7个。

获批销许项目

市区河西、红桥区两区项目在列，尤其河西区项目集中在新梅江板块，该板块也是连续几年来河西区乃至市区改善置业绕不开的板块，此次领证项目也包含了近期新盘中海左岸源境。

中海·左岸源境，位于河西区新梅江板块，主推新中式改善低密产品。项目周边6号线及在建8号线环绕，配套完备。近期加推4#楼，14层到顶，户型建面约89平米三室，单价约34600元/平米起。

环城各区，津南区仍位环城放量排头，项目多集中于辛庄、海教园热门板块，值得关注的是咸水沽新盘保利时代领证，该盘前身为2021年9月土地集中成交中地块，项目为纯洋房低密住区，户型设计可满足首置以及刚改、改善置业等全方位购房需求。

城投华润天津瑞府，位于河西区新梅江板块，二期组团于近日首开，13号楼主推户型建面约169平米四室，14#楼户型建面约144平米四室，6#楼户型建面约104平米、140平米三室。项目整体均价约38000元/平米。

中交融成，位于河西区陈塘板块，项目为小高层产品。主力户型建面约89-140平米三居，均价约39000元/平方米。

红桥九和府，位于红桥区双环路与佳宁道交口西北侧 ，高层主推建面89-115㎡户型，洋房主推建面约121㎡户型，整体均价约22000元/平米。

绿城·水西雲庐，位于水西公园旁，项目于五一假期期间加推A地块房源，洋房户型建面约160、180平米，带装修交付，均价约44000-45000元/平米。A地块分为两个园区，由洋房和叠拼别墅组成。共24栋楼，其中洋房区域11栋楼，叠拼区域13栋楼。建面160、180㎡户型均为一梯两户。

保利和光尘樾，项目位于西青精武镇，于4月30日加推，主推户型建面76-127㎡，均价21000元/㎡。

景瑞·誉璟天地，位于海泰高新区，高层在售建面约87㎡、96㎡、123㎡，均价18000元/㎡。

中国铁建·花语尚东，位于东丽区金钟板块，近邻地铁6号线站点，设计为高层和小高产品，主推户型建面约75—143㎡。项目营销中心于近日对外开放。

上东金茂悦，项目于五一期间加推新楼座，户型建面99、140平米三室，均价约21000元/平米。

上东金茂智慧科学城，项目二期在售，主推户型建面约83㎡、89㎡、98㎡、115㎡，均价约24000元/平米。

首创禧悦，项目位于津南区辛庄板块，在售为建面约79-127平米两到四居，均价约18000元/平米。

中国铁建花语澜廷，项目位于津南区国展西板块，项目近日加推洋房新楼座。5#楼，主推建面约139平米，均价23000元/平米；6#楼，户型建面约109平米，均价约22000元/平米，均为三室。

天津新鸥鹏教育城，地处津南区辛庄国展西板块，位于永盛道与鑫怡路交口。项目近期加推9号楼，15层到顶小高层，户型建面约89平米三室，均价约13200元/平米。

华远景瑞·海蓝城，项目位于津南区咸水沽，项目近期已加推11#洋房，7层到顶，1梯2户，主推建面约117㎡、136㎡户型，均价14500-15500元/㎡。

龙湖·樘樾，海教园纯洋房，2、3、4号楼在售，8-9层到顶，户型主推建面约79、89、105平米，均价约19500元/平米。

龙湖天璞，海河教育园在售洋房，7层到顶，户型建面约105、126、143平米，均价约18000元/平米。

融创·宸光壹号，项目在售户型建面约79㎡-107㎡，均价约13500元/㎡

新华上院，位于静海团泊新城西区，项目规划10栋叠拼和4栋洋房，项目整体容积率1.2，共304户。项目洋房产品6-8层到顶，1梯2户，全部三室户型，面积分别为89平米、102平米，单价11500-14000元/平米。洋房产品一楼带院。叠拼别墅地库直接入户，上叠建面约125平米，有挑空赠送；下叠建面约135平米，赠送40-60平米小院和挑高5.3米的地下室。单价约15000-18000元/平米。

绿城·春熙明月，高层主推户型建面约113㎡、127㎡，洋房主推户型建面约110㎡、128㎡、143㎡，整体均价15500元/㎡。

首城南湖璟院，位于武清南湖板块，占地面积5.85万平方米，总体建筑面积14.52万平方米。容积率1.5。项目共有18栋洋房，总体居住户数720户。产品以洋房为主，户型设计以居住舒适，功能性强为目标，主力户型为110㎡、130㎡三室两卫，145㎡四室两卫，全部做到了南向三开间，价格在13600元/㎡。

北新玉龙湾，项目于五一期间加推新楼座，户型建面约89、112平米两室，及139平米四室，均价约13000元/平米。

保利朗阅，项目位于武清新城中心商务区板块，近靠中央湖公园及杨村一中新址，项目预计5月中旬开盘。户型主推建面约81㎡两室，89㎡三室，105平米三室，116㎡三室，128㎡三室。项目营销中心近期已开放。

农垦含章宝邸，位于宝坻城区，户型主推建面约81-100㎡两到三室，项目是农垦地产在宝坻开发的第二个项目，同时也是“含章”系第二子。

eden春山里 伴山洋房，项目位于蓟州，在售户型建面约98、102㎡，顶层建面约88㎡、91㎡，均价约7300元/㎡。

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