乐居买房讯：《政民零距离》栏目网民“宫**”留言：北辰新建政务服务中心项目内容可否介绍一下？
北辰区政府回复：关于您反映情况，自2019年北辰区成功创建国家公共文化服务体系示范区，区委区政府在金玺大厦租建新的北辰区文化中心，同时在淮河道地块预计建设北辰区新的“五馆一场”文化中心项目，2019年已完成初步设计方案，同时已完成立项手续。
2020年初，受新冠疫情影响，且市财政局下发“过紧日子”等文件，要求全市范围内暂缓建设公共服务类设施。故受资金影响，目前，新的北辰区文化中心”五馆一场“项目暂缓建设。
根据天津规划和自然资源局去年9月公示的《北辰区13-11小淀一单元（文化中心项目）控制性详细规划》方案。北辰文化中心项目在北辰道、龙门道复合发展带上，南至龙门东道，西至潞江路，东至潞江东路，北至沁河中道 。
从规划图来看，大部分面积规划为绿地，在地块周边分布有零散的商业用地，北侧中部位置规划为公益性公共设施用地。主要建设有：区影剧院、区博物馆（包括非遗馆）、区美术馆、区文化馆、区图书馆。
而北辰区的文化中心也从2018年开始加紧装修建设，预计年底前后投入使用；
在2019年5月，网上有《北辰区文化中心建设（无线网络搭建）项目竞争性磋商公告》发布，直到2020年8月是，北辰区政府称《北辰区文化中心“五馆一场”项目今年年内暂停》，再到现在2022年7月北辰区政府再度表明，由于疫情原因影响，新的北辰区文化中心”五馆一场“项目暂缓建设。
从周边新房项目来看，2020年8月，天津北辰核心区淮东路板块以10.18以底价挂牌一组三宗商住地块打包出让项目，其中住宅部分起始楼板价约11900元/㎡。挂牌地块大致为北辰核心区17B、17C地块，位于融创璟园项目南侧。
根据挂牌文件，地块竞得人需承诺在北辰区引进智能制造研发中心等高端产业项目，在北辰区新注册企业并设立华北区域总部、设立华北区域结算中心。
上述挂牌的津北辰铁（挂）2019-117号住宅地块为现在的碧桂园中心天宸项目，其中，117号为住宅用地，118、119号为商服用地，目前为止围绕北辰文化中心周边已无新房项目在售。
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