乐居买房讯：《政民零距离》栏目网民“王**”留言：浯水道（艺林路～洞庭路）施工后的道路，坑洼不平，井盖下沉。
天津市城市管理委回复：经现场核实，该段道路浯水道（洞庭路-艺林路）为去年的电力沟槽破路施工，有部分路段出现沉陷等病害，现已安排部分位置进行衬补，并预计在7月底或者8月初进行罩面施工。
洞庭路与浯水道交口位于河西区，所在区域新梅江地区作为天津市热门板块吸引了中海、万科、融创、仁恒、绿城等众多品牌开发商在此落子，周边在售新盘目前主要为中海左岸澜庭、中海天空之境、绿城诚园、城投华润天津瑞府等，均价约40000-45000元/平米，户型面积段以改善三室为主。
板块内仁恒公园世纪目前4万/平米，绿城御江台4.5万/平米，中海天空之镜4.5万/平米，绿城诚园4.1万/平米，中海左岸澜庭4.1万/平米，中海左岸源境4.1万/平。适合对交通、商业、生态环境要求高的高端改善型居住者。
中海天空之镜目前在售的是北地块小高层，15-17层到顶，2梯2户，户型包括128、143平米的三室和169、208平米的四室，出房率范围73%-79%，整体均价45000元/平米，128平米户型总价520万起，143平米总价620万起。
中海左岸澜庭高层产品在售，21-25层到顶，2梯4户，主推户型建面89-120平米两室、三室，高层价格区间37000-42000元/平米，其中毛坯起价37000元/平米，带装修起价42000元/平米。
仁恒公园世纪主推建面约96.22~246.52㎡的户型，均价约42000元/㎡，总规划户数为1072户，总规划楼栋数为11栋，绿化率40%，容积率2.23，物业公司为天津仁恒物业服务有限公司，车位配比为1:1.14，最终交房时以装修交付。
此外，板块内包含仁恒公园世纪、御江臺等新盘陆续迎来交付，整体市场新房、次新房、二手房产品丰富，而置业需求空间较充足。目前根据二手房网站比价，项目周边老旧小区二手房均价在32000-35000元/平米，次新房二手房均价在39000元/平米左右。
楼盘点评
写评论