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7月22日，天津市规划和自然资源局公示了《东丽区张贵庄路增兴窑6号地项目建设工程设计方案总平面图》。据查，该地块是由东辉产创在今年首次土拍时摘得的津东丽沙（挂）2022-005号地块。

此次公示设计方案总平面图的增兴窑6号地，为其中一个住宅地块。该地块东至柳青路，南至方山道，西至天山南路，北至悦山道。

从规划图上看，项目共计规划13栋楼，所包含楼栋分别7、9、10、11层到到顶，地块北侧的8-11号楼，一楼均为配建，从二楼起为住宅；地块南侧，有两个独立配建，分别一层和两层设置。值得一提的是，小区楼间距较大，可有32-35米。

小区内部有一处240平米的居民健身场地，以及一处1000平米的绿地组团。小区出入口有三处，分别位于东侧、西侧和北侧，其中东侧出入口为主出入口。

从地块技术经济指标表看，项目总建面55320，地上计容面积为41248平米，容积率为1.8，共计402户；另外，项目机动车停车共有472个，车位比达1:1.17，车位配比很富裕，其中，地上停车位有40个，地下停车位有432个。从配套公建项目一览表显示，小区配建有居委会、警务室、公厕以及商业服务网点，社区配套较为丰富。

项目所在的津滨大道板块，作为环内板块，津滨大道在发展上打破区域限制，承担起河东和东丽两个区域的链接。去年底4号线南段通车，再加上已经在空载试运营的10号线一期，津滨大道板块实现了地铁从无到有的突破，还一跃坐拥双地铁，惊喜非常大。

目前，板块内新房项目共有4个，分别为上东金茂府、上东金茂智慧科学城二期、城投东方和府，以及誉东苑。

上东金茂府位于万达东津滨大道与雪山路交口（东北侧），开发商为天津成茂置业有限公司，总规划户数为641户，总规划楼栋数为19栋，绿化率40%，车位配比为1:1，车位数640个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

上东金茂智慧科学城二期在售均价23500元/㎡，在售83㎡、98㎡、115㎡户型，目前在售楼座为2#\5#\8#\9#\11#\12#\14#\18#\20#。项目由天津东辉产创有限公司投资开发，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

东方和府在售建面约89~143㎡，价格约23000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于东丽区张贵庄南侧居住区，西至跃进北路、南至惠山道，开发商为天津正东置业发展有限公司，总规划户数为652户，总规划楼栋数为30栋，绿化率40%，物业公司为天津市城投物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

誉东苑主推建面约87~116㎡的户型，价格约22000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。誉东苑位于津滨大道与警民路交口，开发商为天津燊泰房地产有限公司，总规划户数为442户，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为北京首开方庄物业服务有限公司，车位配比为1:1，车位数444个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！