近日，天津市规划和自然资源局武清分局发布《（武清区）天津京城投资开发有限公司津武（挂）2021-007居住项目建筑工程设计方案总平面图公示》。
据悉 ，津武（挂）2021-007号地块为2021年天津第二批次中出让地块，其中挂牌61宗地块，停牌19宗，流拍2宗，共成功出让40宗地块，其总建面424万平米，成交金额约329亿元。
津武（挂）2021-007号
竞得房企：北京城建
成交总价：9.54亿
住宅成交楼面价：10573元/平米
溢价率：0
天津市规划和自然资源局武清分局按照住房城乡建设部印发的《关于城乡规划公开公示的规定》以及相关规定要求，公示建设项目 天津京城投资开发有限公司津武（挂）2021-007居住项目 建筑设计方案。公示期限自信息发布起7个工作日。
如图所示，该地块总占地面积为61834.7㎡，建设用地面积为43740.6㎡，地块容积率为≤2.2，绿地率大于等于40%，该项目的总建筑面积为140064.55㎡，用地性质包括住宅、住户用工具减、公共服务及市政基础设施和商业。项目整体规划户数为909户，机动车停车位为1052个，从住宅平均层数来看，后期住宅可能建设小高层，具体详情如下。
该地块位于武清杨村老城的中芯政务区，处在京津发展轴、城市中部核心功能区，区域位置得天独厚。更是武清区传统意义上的政治、经济、文化的核心，区政府所在地，开发较早，目前生活配套成熟度高，教育资源丰富，居住氛围浓厚。杨村板块以翠亨路为界分为杨村西与杨村东片区，其中杨村东部片区兼容了武清的政治、文化、医疗中心，打造了保利上河雅颂、保利海棠湾等高档成熟社区，是武清城区中非常成熟的居住生活区。
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