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2022年12月19日，天津金泽置业发展有限公司以底价6.55亿元竞得西青区李七庄板块津西青（挂）2021-04号地块，楼面价9317元/㎡。

坚定择址背后，是对城市发展的高瞻远瞩和对区域的深刻洞察。天津城市发展重心一直向西南倾斜，而西青李七庄板块已经连续三年无新房供应，新地块的出现，必将受到市场的高度关注和青睐。

在成功拿地后，投资方毫不犹豫地选择与金地合作共同开发，巨匠和鸣与城市共建共生，必将为西南人居体验再划时代。

千亿金地再开疆

3月2日，金地西青第九作“定义奥体新生活”案名发布暨媒体见面会，于金地阅千峯营销中心拉开帷幕，投资方与金地双方高层领导，以及天津地产圈媒体大咖们共聚一堂，带来一场划时代的思想碰撞。

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发布会开始，由金地集团天津公司总经理陈骁总登台致辞，对莅临发布会股东方代表和嘉宾表达了衷心的感谢，向大家阐述了金地集团的稳健品牌实力以及深耕西青的坚定决心。

|陈骁总现场致辞

陈骁总坦言“时下，地产企业暴雷频发，最大的安全感就是企业稳健度！”金地在2022年销额约2218亿元，排名行业前8。“三道红线”连续6年绿档，列席全国首批八家稳交付房企白名单之一，稳健品牌实力，更是荣膺“2022年中国房地产企业产品力TOP10”。金地集团稳如磬石的交付力与产品力，成为其穿越房地产周期，韧性成长的硬实力。

深耕天津20载，金地始终与城市共向上，打造了城市千万级豪宅封面金地阅千峯、高端改善风向标金地平山印等标杆作品。金地在西青区共开发了9宗地块，是近年来西青开发地块最多、领销榜首的房企，无论是连年热销大盘金地藝墅家，还是稀缺资源型的高端改善社区金地水西印，无一不认证了金地天津的行业站位。

|金地阅千峯实景图

|金地藝墅家实景图

发布会上，金地集团与投资方共同签署了代建协议。正如陈骁总所说，双方的合作是珠联璧合，无论是对区域的深厚情怀，还是高端品质的打造能力，金地集团无疑都是最佳的选择。

|发布会现场签约图

城势向西南 定义奥体生活圈

只有真正深耕区域，才能读懂城市的伟大抱负。在365淘房首席内容官徐志平主编的眼里，西青区就是下一个新市区！

|徐志平主编现场图

从城市发展趋势来看，天津是偏心的，据统计，天津公建布局、人口重心每10年向西南移动约1.8公里，会展中心、政府、大学城、体育中心等重要资源全都在天津西青区，西青早已脱离环城四区，成为比肩市区的资源汇集地。房价是所有配套的物化体现，全市800万以上成交540套，而西青以205套的成交量排名第一。纵观市内六区及环城四区的房价，当北辰、东丽、津南区的房价还停留在1.4-1.6万/㎡的区间时，西青以2.4万/㎡的均价，和红桥市区均价站在同一阵列。

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从人口增长趋势来看，近十年天津人口一直处于下降趋势，七普数据中，西青人口增长75%，全市增幅最高。买房人调查问卷中，西青在意向区域里排名第四，仅次于上三区，西青“新市区”的占位已经不彰自显。双地铁等交通路网存在，使南开与西青的边界逐渐消融，西青区完全同步南开发展脉络，拥有磅礴前行的区位势能价值。

|示意图

项目坐拥“奥体生活圈”，以紧邻南开区的优势站位，共享城市级资源配套，与梅江占据区位价值的同一纬度，未来必将成为城市新中产改善置业的更优选择。

|示意图

金地褐石4.0  经典之上再超越

“褐石专家”金地，以褐石产品系深耕津门，十载精筑十盘，凝造 “新褐石主义”，以全新褐石4.0作品，革新奥体生活方式。

|褐石洋房示意图

经得起时间沉淀，才是真正的经典。发布会上，金地天津公司副总经理于扬总揭开了金地褐石系4.0的神秘面纱：对天津人而言，褐石不仅是城市文化符号，更是骨子里的情结。“褐石专家”金地，将延续一个多世纪的美国褐石风格，引入奥体都会生活的视野，凝造 “新褐石主义”。以宽景巨幕、落地窗、奢装双大堂、庭院生活等多项升级，打造全新褐石4.0作品，为奥体定义新生活。

|于扬总现场致辞

伴随城市的繁荣，褐石风越发为新兴中产阶级所追随，这时的褐石建筑已不再只是建筑，更多地成为了一种承载一个阶层生活理念的文化符号。资深地产人赵军老师承接于扬总的发言，从“城市新中产”的视角，阐述了生活方式的全面革新。金地西青第九作占位奥体生活圈，从出行方式、消费方式、休闲方式、就医方式等维度，为城市中产，打造高效的生活方式。除此之外，更满足了新中产对时代审美观、家庭责任感、消费务实性的多元需求，让家“不仅是日常朝九晚五后的一个落脚点，还是制造生命质感的原点。”

|赵军老师现场图

在现场热切的目光中，金地藝華里登场，“藝”是与金地褐石系的一脉相承，“華里”，是与南开同频共振的土地天赋，金地藝華里的问世，将奥体时代的生活方式重新定义。

|金地藝華里

3月4日，金地藝華里三大城市展厅即将璀璨亮相，一场跨时代的人居风潮，正待焕新而来，敬请期待！