上周，天津新房市场的来访量连续走低，认购量仍在高位，转化率持平。
上周全市热销项目共计接待客户23172组，平均单盘接待84.9组客户，环比下降13%；周度来访量出现连续下滑，与流感有一定的关系；此外去年12月积压的购房需求已经多数释放完；最后不可忽视的，经过了2月份的火爆市场后，多数项目库存短缺叠加近期供应减少，库存短缺的项目客户来访下降，导致平均水平降低。
上周全市热销项目共计认购2090套，平均单盘认购7.7套，环比下降17%；相较于2021年和2022年，平均单盘认购量仍处于较高的位置。
目前来看，天津楼市第一波大阳春基本算是告一段落，成交量总体还算可以，这对于购房者来说是个好事，市场是需要回归到理性状态的，且目前的房地产市场仍需要温和的政策来助力房地产市场底部修复。
全市认购转化率为9.0%，仍处于较高的水平，客户购房信心和意愿仍保持在较高的水平。
下面来看看上周具体的市场数据：
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