五一假期,房地产销售整体表现平淡,根据中指数据,2023年五一期间(4月29日-5月3日),代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%,其中多个城市受低基数影响,同比增幅较大,但整体较2019年同期降幅仍超两成。业内预测天津楼市不会出现过分的火热,因为人们选择假期出游的比重将大于往年,对于楼市是否出现“小阳春”仅是期盼,不过大多数房企楼盘还是具足精神来备战假期楼市的市场营销。一些新项目则选择在4月开盘入市或加推,希望在“五一”假期能够出现销售的高峰。
有地产业界人士认为,与往年相比,今年的“五一”假期对于楼市营销有很多的不确定性,一是新项目入市会吸引买房人,有望在假期迎来项目销售的高潮。一是人们基于假期出游而暂时不会把精力放在选择楼盘项目上,因此会造成楼市假期的冷清。
与往年不同的是,今年的“五一”假期有望出现“新天津人”买房热。据某项目营销负责人透露,目前已经有为数不少的买房人预约在假期看房,原因是真正掏钱的买房人要在“五一”假期回津。他们是天津在外地的创业或打工者。
而在黄金周期间,有置业意向的人群可以有更多的时间货比三家,挑选房源。房企们也纷纷开启大促模式,各种五一限定优惠和福利届时也将悉数登场。今年的五一,售楼处促销力度究竟如何?天猫好房对此进行了走访和调查。
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