天津新政后首个周末，非限购区域案场看房客户提升近一倍成交破百套-市场成交-天津乐居网

天津新政后首个周末，非限购区域案场看房客户提升近一倍成交破百套

来源：乐居买房2023-09-07 17:42:34

摘要

在多重政策利好下，环城改善楼盘无疑是最直接受益的，各家开发商热销捷报频传。

新政落地近一周，楼市活跃度明显增加，价格总体保持平稳。但也有“抛售”“火爆”“抢购”等字眼出现……所以，真实的市场反馈到底是什么？

新房市场：复苏迹象明显

8月31日央行政策“双响”，叠加901天津新政落地，网间关于“楼市成交激增”、“售楼处火爆”等消息层出不穷。在多重政策利好下，环城改善楼盘无疑是最直接受益的，各家开发商热销捷报频传。乐居网在第一时间，对天津不同区域不同房企项目案场进行了调研。

城投水西·东方天宸现场

城投水西·东方天宸项目新政后首日到访量提升近一倍，首开楼座155和175户型的金角基本售罄，无论是天津城投品牌，还是水西地段优势，以及创新产品设计，使得城投水西·东方天宸成为水西板块改善型需求首选楼盘。最新消息，城投水西·东方天宸将于9月底新加推建面约175㎡首层庭院和首排临湖建面约155㎡产品，必定再一次引发市场购买热潮。

金地多项目首周末到访达到1200组，成交突破百套。其中金地万悦城、金地和悦府、金地悦城大境成交均提升50%！

金地和悦府现场

金地和悦府环内改善洋房，领跑津北。位于醇熟瑞景板块，市区级完备配套，享环城不限购利好政策。已实现全面封顶，全精装交付，交付即入住。

金地万悦城现场

金地万悦城二期建面约82-115㎡IMAX宽幕新品，样板间已开放，恭迎全城打卡。金地和悦府5重硬核豪礼，面积段80-120㎡精装洋房。

宝坻雅居乐·津侨国际小镇以及中新生态城雅居乐·滨河雅郡两个项目也迎来了到访热潮。仅三天时间，天津“双盘”客户到访量超500组，成交金额超2000万！

津侨国际小镇现场

宝坻雅居乐·津侨国际小镇，以“引侨资、聚侨智、安侨居”为主线，将产业功能、城市功能及生态属性融为一体。国际化城市运营商规划全维生活大盘，项目内规划有生态住区、酒店、文商旅4.0商街、地标建筑摩天轮、侨未来展厅、教育、办公等复合业态的配套。现一期项目四个园区已全部交付，建面约85-141㎡现房实景呈现，现主力销售户型为建面约130㎡四居洋房，硬核品质，人居进阶一步到位。二期津侨国际小镇·锦程项目，建面约85-115㎡潮白河畔瞰景高层即将闪耀启幕，敬请期待！

雅居乐·滨河雅郡现场

中新生态城雅居乐·滨河雅郡项目二期目前仅余最后两栋13#、14#号楼在售，主力户型为89㎡三居，以阔景空间承载城市家庭的生活所需。项目三期70b地块，共占地4.24万方，总建面9.28万方，容积率低至1.4，绿化率40%，由12栋8-11层的电梯洋房组成，总户数536户，规划机动车位744个，车位比1：1.3，完全满足业主停车需求；涵盖85㎡、108㎡、128㎡、142㎡四种户型，满足城市家庭的不同生活所需。

新政落地后首日就迎来周末假期，可以看到万科各项目人气明显见涨，尤其此次政策影响偏深的西青以及滨海。西青项目万科·翡翠大道，甚至有客户顶门看房；同样位于西青的改善红盘翡翠嘉和，人气比平常更是多了一倍；在滨海新区，本就销量不错的万科·滨江都会、滨湾万科城，人气加速上升，客户往来不断；万科运河文化村、万科·宝坻城市之光，也迎来了成交小高峰。