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2023年9月，天津全市新建商品住宅成交量约79.5万㎡，环比上涨41.7%，同比上涨25.1%；成交金额约131.9亿元，环比上涨35.6%，同比上涨20.6%。

价格方面，9月均价16596元/㎡，环比下降4.2%。下面来看单盘成交情况——

9月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约5.7亿元，前十门槛约1.8亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为3.1万平方米，前十门槛约0.8万平方米。城投春风杨柳，位于武清区新城雍和道南侧，项目规划容积率为1.2，规划16栋建筑面积为124-197㎡的7-8层的洋房产品。户型规划上除了宽厅、落地窗等，还规划了L型咬合式户型，每户赠送约30㎡的挑空面积，挑空位置层高约6.1m。价格优势的前提下，叠加产品的高附加值，项目首开去化超8成。

9月市区销售榜

中海左岸源境，位于河西区浯水道，该项目规划29栋7-18层到顶的住宅产品，主力产品区间为82-125㎡，洋房一梯两户、小高层两梯四户；项目规划商业建筑面积（含商业服务网点）为1.3万㎡。路劲太阳城，为河东超级大盘，周边多个地块已经交付入住，区域内居住人口密度高且居住氛围浓厚。项目供货稳定，目前高层在售，高性价比的均价相对区域来说颇具吸引力，长期位列市区销量榜内。项目规划为75-124㎡的超高层产品，精装交付。

9月环城销售榜

大唐盛世，位于津南八里台镇，临近天嘉湖生态板块，北侧连接八里台产业园区，西侧是八里台镇老城区。项目整体规划完整，建筑业态有高层、小高层、洋房和别墅多种业态。

9月远郊销售榜

城投春风杨柳，位于武清区新城雍和道南侧，项目规划容积率为1.2，规划16栋建筑面积为124-197㎡的7-8层的洋房产品。户型规划上除了宽厅、落地窗等，还规划了L型咬合式户型，每户赠送约30㎡的挑空面积，挑空位置层高约6.1m。价格优势的前提下，叠加产品的高附加值，项目首开去化超8成。

9月滨海销售榜

天保九如品筑，位于空港二期，项目总占地约30万平方米，围绕项目有3座公园及1所幼儿园和1所小学。项目规划为洋房和叠拼产品，洋房主推建筑面积约为97-212平方米，叠拼户型主推建筑面积约240、300平方米，叠拼产品持续热销。万科滨江都会，位于滨海新区中心商务区响螺湾板块，目前主力在售为D地块，主推18层到顶的建面76-106平米的小高，和建面118-137平米的洋房。户型做到了户户有飘窗、阳台赠送一半面积，主打高性价比。项目主要目标客群以刚需和刚改为主。万科在售楼处示范区建造网红打卡地海马乐园。

备注：

统计时间：2023年9月1日-9月30日数据来源：CRIC2020系统统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房，剔除非市场化销售项目。

免责声明：克而瑞所发布的“2023年9月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。