正文

绿城每到一座城市，始终践行着一个理念：建筑要为城市注入新思想，为城市居民带来新生活。于是每一个绿城项目的交付，都自带双重使命，既要创造更好的生活，也要重塑城市美学。

正是抱着这样的使命感去营造，绿城的作品往往能够代言整个板块的人居高度和精神气质，引领城市的形象。也让每一个住进绿城房子的人，心生自豪。

2023品质交付年

绿城三盘进入准现时代

2023年，是天津绿城的“兑现年”，绿城·水西雲庐、绿城·柳岸晓风、绿城·桂语听蘭实景陆续露面，这是绿城在天津第一次“大规模输出”实景。三盘同时兑现，背后展现的是绿城的实力与把控力。毫不夸张，绿城正在为“交付”二字重新定义。

产品品质 一号工程

产品品质是绿城的“一号工程”，为了在交付大年做实做优“一号工程”的目标，绿城在今年年初便召开产品品质管控会议，会上正式发布“绿式工程管理体系”升级版管理模型，锚定2大目标、厘清6大体系、夯实2大保障、着力24项关键模块，形成精益、多维的工程品控抓手，提升产品硬核实力。

严苛标准 全力以赴

品质交付的背后，是绿城严苛的交付标准动作和多重把关。绿城在交付前6个月开始到交付后的2个月内有一系列的标准化要求。为了全面统筹四季度启动的集中交付，天津绿城于6月16日便举办“精雕细琢造产品 凝心聚力保品质”2023年度交付启动大会，对交付工作的思路进行梳理，成立了专项工作组，并敦促全体工作人员以高度的责任心和扎实、细致、高效的工作态度，对待交付工作的每一个细节，不辜负业主家人的信任和期待。

一房四验 层层把关

在绿城标准化交付动作中，值得关注的是“一房四验”。“四验”其实就是指交付前验房的四个阶段，通常于交付前60-90天启动，各“考官团”则包括施工单位、监理单位、项目工程部以及营销、客服及物业服务团队四大“考官”，他们将在不同阶段就项目开展查验、评估，分别从工程专业视角、客户使用视角层层把关，助力项目高品质交付。

持续推进的交付与检验过程，每一轮都是围绕“如何保质保量交付”的目标进行，包括住宅户内、室外环境、公共区域、设施设备等，从品质、完整度、美观度、功能等各种维度，覆盖未来业主生活的点点滴滴，只为交付给业主的，是好房子，更是承载憧憬与希冀的好生活。

品质如期 业主品鉴

交付预品鉴活动，是在正式交付前的一场“摸底考”。正因对于品质有着十足的自信，才有将园区全面“透明化”呈现的底气。

从预品鉴开始，物业服务团队保持在园区内日常巡查，将业主可能遇到的问题前置，想业主之所想，尽心为业主办好每一件事。后期物业将提前进场，保障园区的日常维护与设备正常运行，让园区更加清洁干净、惬意宜居，以优质服务，兑现品质承诺的责任与担当，为每一个家的交付倾尽所能。

绿城·水西雲庐

惊艳津门的宋风雅韵

宋风洋房恪守东方形制

绿城·水西雲庐B地块宋风洋房，重工花格、奢崇描金，以现代建筑语言转译“当代洋房”的立面美学，碰撞出东方意境之传世大宅，演绎被时光浸润的隐贵居境。

绿城·水西雲庐B地块实景图

通过“花格”将宋式元素与当代人审美结合，在保持符号可读性的同时适度减化，达到神似写意效果。

绿城·水西雲庐B地块实景图

而“描金”灵感则取自宋代漆器，线性描金体系打破深色墙面的沉闷感，与铝合金框一起形成宋画的“线描”手法。

绿城·水西雲庐B地块实景图

奢雅园境四重观景空间

绿城·水西雲庐B地块园林以宋风闲雅生活为蓝本，飞檐如黛，近水含烟，云雾若隐若现，仿佛一幅流动的山水画卷。

绿城·水西雲庐B地块实景图

沿景观礼仪中轴前行，“寄情山水、曲水流觞、弹丝品竹、清平之乐”四重体验空间，营造出一方如宋词般婉约清丽的诗意园境。

绿城·水西雲庐B地块实景图

通过四大场景，从生活需求着手衍生出九大功能空间，从童趣乐园、共享空间到健身场所、音乐剧场，在现代的氛围下留住宋式生活的极致追求，诠释现代生活的优雅场景样貌。

绿城·水西雲庐B地块实景图

贵胄门庭 尊崇归家礼遇

归家体验是居者对社区的第一印象。为此，水西雲庐B地块深入研究大家名仕的归家礼序，悉心规划归家大堂，为高净值置业者打造奢雅尊崇的归家体验。

明亮辉煌的空间，高级石材铺砖，搭配玉石、金属、皮革等空间材质，肌理自然流动，宛如踏步典雅宋韵的轻风流云中，气度奢雅，礼序井然，呈现贵胄场域的尊崇礼遇。

质感为先匠心甄造实景

绿城的品质之所以被业界高度认可，甚至是当作学习的范本，正是源于其对每一个细节处的打磨与锻造。

绿城·水西雲庐B地块实景图

比如打造园林时，为了高度还原宋代美学，水西雲庐不远万里赶赴山东，严苛甄选树苗，栽种时更是精心规划，明确到每一处栽植点位，如通过银杏或美国红枫来营造中轴线的序列感、从乔木到灌木尽量追求分层明显，季相分明，反复斟酌实验，只为保证“效果”与“实景”相匹配。

在实践中不断升级产品、琢磨品质，才能让每一座社区，在时光的沉淀下，绽放永恒的绚烂。

绿城·柳岸晓风

引领梅江的奢改优选

红盘板块领跑 蝉联双冠荣誉

高端择址大梅江改善人居

2023年是绿城柳岸晓风的品质交付年，在品质兑现与迭新的路上，晓风始终步履不停。自2021年9月首开至今，晓风连续26个月累计面积、套数双冠王（数据来源：克而瑞），并蝉联2023年1-10月金额、面积双冠王（数据来源，克而瑞，住宅口径）。晓风成为梅江“芯”“内外兼修”的人居改善标杆，经过时光打磨沉淀，成为了点燃市场的爆款红盘，第无数次用市场表现加冕“真·流量红盘”的美誉。

在大浪淘金的时代更迭中，唯有站在购房者的角度，在匠造细节上精益求精，才能引领人居潮流。绿城深耕天津8载，致力于打造高端改善产品，并将全国第七座“晓风”带到天津大梅江，以高质量、全品质的产品力，与超强的实景兑现力，成为大梅江板块的火热焦点。而晓风以适宜的城“芯”距离，高端完备的商业配套，仅约1.7超低容积率的舒适环境，轩敞的空间尺度，成为大梅江都市家庭的奢适改善优选。

晓风择址友谊南路城市正脉，周边山姆、永旺、万达三座商圈综合体环伺，一站式休闲娱乐购物体验，感受城“芯”生活的美好便捷；更有地铁6、7（在建）号线双轨配套，咫尺繁华尽在掌握。1.7的臻稀容积率，将低密属性归还给生活改善的本真；玻璃天幕洋房住区，Super Flat超平美学建筑，立序梅江“芯”封面。

家园美好呈现 鉴证匠造臻心

品质实景兑现为红盘载誉

无论行情如何变幻、市场如何调整，客户始终愿意为真正的好产品买单。柳岸晓风的热销，当然离不开硬核产品力的赋能。晓风以超强实景兑现力，通过对实景品质的把控，以及规模兑现的能力，征服了改善置业者挑剔的目光。

绿城·柳岸晓风竹澜苑实景图

天幕澄净 惊艳城“芯”

轻盈简约的美学呈现

北区建筑外立面整体呈现，一城热望的玻璃天幕也亮相梅江“芯”。远远望去，淡蓝色的玻璃如天空一样纯净，焕发轻盈而简约的现代气质。建筑外立面晶莹剔透，建筑肌理随着光影流动，天幕的高光质感，让这份与众不同的美，在自然光的照耀下熠熠生辉。SUPER FLAT超平美学呈现，秩序性的水平线条结合平墅的形体延伸，形成了连续瞩目的城“芯”界面。极简主义的玻璃天幕带来巨大温暖的力量，为美好生活启幕。

双大堂礼序 迎候归家

现代典雅的居者风度

大堂是归家的礼序，也是身份的象征。晓风北区精装双入户大堂设计，对于追求生活品质的现代居者来说，更能唤起内心深处对家的向往与归属。南入户大堂升级完工，入口大门云多拉灰的高级配色映衬“柳岸晓风”的金属勾勒，景墙肌理自然宛如流淌，尽显归家风范；现代简约的石英砖搭配金属线条的分割与装饰，质感强烈更显精致尊贵；两棵迎客松侧边迎候，与水景小品涓涓和鸣；宽敞明亮的会客空间，高端奢雅的氛围，为每一次归家营造优雅的仪式感。

绿城·柳岸晓风北区大堂实景图

随着南大堂的升级完成，北大堂也终于迎来完工亮相。入户大堂明亮辉煌，高级石材铺砖，肌理自然流动，宛如踏步轻风流云中。接待大堂整面宝格丽蓝岩板奢雅大气，大面积蓝，夹杂棕和白，层次丰富和谐，入口恢弘大气，熠熠生辉。走出大堂，即见柳叶造型的水景小品。水石鸣涧，柳叶轻盈缱绻，金属格栅相衬背景，更显磅礴稳重。重与轻的对比，黑与金的和鸣，更加凸显水景小品的匠心独运。无论循步哪个方向，总有一路的风景与惊喜，静静等候每一位业主的美好归家。

园林繁茂 归家轻盈

全龄生活的美学空间

园林实景兑现，升级完成的大堂入口与园林景观互相映衬，更加印证了晓风的匠造实力。晓风秉持园林初心，为业主营造一种轻盈生活的归家旅程，通过轻享的主题设计，打造出具有生态花园属性的新型社区。入口处一池静水宽于景墙门宽，将“财不外流”的美好寓意赋予每位业主家人。

从大堂入口循路走来，步入家的浓荫谧语中，俯拾之间即见参天而上的树冠；繁茂树阵排列在侧，只为营造每一步都踏入浓荫谧境的归心感受。晓风打造全龄空间社区，儿童游乐区、健身跑道完工，孩子们在森林之中探索自然的奥秘，徜徉在奇妙“星球宇宙”的寻梦环游中；业主家人们于清晨奔跑在橡胶跑道上，感受大自然的富氧相伴。晓风将园林打造为“轻生活的理想家园”，演绎沉浸式度假般的心之归旅，全龄社区空间展现“轻盈”的生活风采。

绿城·柳岸晓风北区园林实景图

精致细节 与光同行

地下光厅的温暖归家

柳岸晓风对园区的匠心建造，不仅将外表颜值拉满，在内里更是精雕细琢，更显生活的精致。地下光厅完工亮相，将“里子”的细节与精密做到无可挑剔。地下光厅的设计打破了原本车库阴暗、地下单元门厅局促的刻板印象，精心设计的灯光照明系统、导视系统，以充足舒适的亮度、形式丰富的灯光组合，用明亮辉煌的空间之美欢迎每位业主的归家。入户电梯直达，无需过多辗转即可归家，为归家这件小事建造一条最为方便的“捷径”。

绿城·柳岸晓风竹澜苑实景图

绿城·桂语听蘭

热绩冠领的品质标杆

绿城对美学的追求是镌刻在基因里的。自创始之初，就以“创造城市的美丽”为使命，从产品之美入手，将建筑之美和生活之美镌刻在时间的长卷上。28年时光，经济周期轮转，行业反复洗牌，无论环境如何变化，绿城的美学一直走在前端。

作为空港三冠学府红盘，绿城桂语听蘭在一期即将交付之前，迎来了高颜实景呈现，从建筑外立面的品质兑现，到公区景观园林的匠工营造，在打造现象级改善封面的同时，用精益求精的品质加法为市场和客户呈献超预期的满意答卷。

一期教科书式兑现

实景0滤镜，素颜即美颜

绿城桂语听蘭的园区打造，从产品设计的反复推敲，营造匠作的严苛标准，再到实景兑现的品质“加法”，用精益求精的匠心，把创造的园区当做生命的转移，对成百上千处细节的雕琢，成为一种安抚心灵、提升境界的精神感应。

建筑上，绿城桂语听蘭空港一期唯一天幕美学作品，一期产品沿袭绿城经典三段式结构，建著空港美学封面古典比例，现代传承，体量穿插，形体组合，横向肌理，构筑光影质感，以现代国际美学建筑。以公建化建筑语言，融合IMAX宽幕美学，基座线条采用石材，彰显沉稳、大气、前卫的立面形象，咖色质感漆+米白色线条，高定国际美宅风范，打造东部建筑“颜值天花板”。

景观营造上，入口瀑布景墙，多层叠水喷泉，黑白灰地面铺装与立面金属暖色搭配，自上而下层层跌宕，营造温馨的归家氛围。入口蜿蜒轴线设计，通过景墙及植物围合，搭配多重水景引入，缔造曲径通幽，移步易景的游园观感。石材步道，蜿蜒铺陈，水景留白，碧波点缀，丰富多变的空间场景与人文情境，匠造沉浸山水间的意境，漫步归家路上，一步一揽翠，满眼皆风景。

绿城·桂语听蘭一期园林实景图

绿城·桂语听蘭归家大堂实景图

绿城·桂语听蘭一期单元入户大堂实景图

绿城·桂语听蘭一期地下光厅实景图

臻质零距离·预鉴匠心家

一期业主预品鉴圆满落幕

一切纸上空谈都比不上眼见为实的安心，好品质的首要前提是能经得住业主的检验。绿城·桂语听蘭深知家人们的希冀与期待，在一期即将迎来交付之际，11月8日<臻质零距离·预鉴匠心家>——业主预品鉴盛典温暖启幕，业主家人们在项目工程部与景观营造团队的陪同下，共鉴听蘭园区之美。

以敬畏之心考究每一处细节，以美好生活愿景为导向，对建筑考究，为家人负责。活动现场，听蘭的业主家人们在专业工程师的陪同下参观品鉴，从公区的园林景观和精装入户大堂，到户内各个空间的工程细节进行了全方位的查验，同时到访业主家人们针对品鉴过程中业主提出的疑问，工程师也细致认真的解答并记录，后续将由专业施工及质检团队持续优化及完善提升。

桂语听蘭“业主预品鉴”活动，向业主家人和客户打开“围墙里的世界”，让客户、业主能够亲历并见证匠心背后的营造细节。取法极致，是绿城的做事风格，绿城坚信，真正的好产品没有捷径可走。每一张图纸、每一块石材，都凝聚了绿城超乎想象的心血与汗水。绿城坚守为品质做“加法”的匠人情怀，为理想而不断挑战自我，一场“业主预品鉴”的完美答卷，也开启家人们对美好生活的向往。

全维迭新·质造封面

二期光幕新品，空港首个绿建二星项目

伴随着一期实景超预期兑现，绿城桂语听蘭二期新品，在产品力打造上进一步全面进阶。从墅质规划到立面美学，从园林景观到空间户型，品质全面迭代，巧妙平衡品质与颜值，审慎平尺之度、精进毫厘之优，匠著空港首个绿建二星项目，以超越以往的品质标准，重新定义“空港高品质人居标杆”。

绿城·桂语听蘭光幕新品示范区实景图

•             迭新光幕美学，匠著诗意园境

绿城·桂语听蘭光幕新品，建筑外立面引入了“高级灰”的公建化形制。超大面宽玻璃搭配高品质线条，横明竖隐的呼吸感，构筑光影质感，呈造现代美学建筑立面，启幕居住新时代“颜值天花板”。

社区内的园林将“津沽文化”融于景观空间。打造天津绿城首座“儿童友好型社区”。以“一芯一环八景”为主题轴线，规划了大量丰富的互动节点。营造出归家仪式感、多进式的体验。山水花园、有氧花园、童趣花园、艺术花园、林语花园，共同构成花园式体验社区。

绿城·桂语听蘭二期光幕新品效果图

绿城·桂语听蘭二期园林效果图

绿城·桂语听蘭二期归家大堂效果图

绿城·桂语听蘭二期8号楼单元入户大堂效果图

绿城·桂语听蘭二期5号楼单元入户大堂效果图

•             空间进化，尺度功能全升级

绿城·桂语听蘭新品的户型，无论是高层，还是洋房，每个户型都暗藏“黑科技”。多元空间进阶，让室内得房率“更上一层楼”。建面约89/108/125㎡小高层，全明全通透空间格局，两梯四户舒适梯户比，层高3m超越当下市场标准，同时户户可享百变拓展空间。

建面约125㎡洋房，6-10层全部一梯两户，大大降低单栋建筑的居住密度，层高突破3.1m，让空间更显得舒朗。约12.1米南向超尺面宽，5.5米超级横厅奢华感。

建面约143㎡平墅旗舰，整体3+1室的空间设计，南向整体面宽约14m，仅客厅开间就约6.9m，满满的“越级改善感”。入户储藏式玄关、中西厨+岛台、巨幕宽厅……作为终极改善绰绰有余。

燃动津门·红冠滨海·炙领空港

标杆品质成就红盘热绩

销量印证品质，品质成就热绩。依托一期教科书式标杆品质兑现，绿城桂语听蘭冠军红盘的热度，持续高涨。绿城·桂语听蘭一期自2021年首开亮相夺得板块三冠王殊荣后，热度不断攀升，2022年获得板块年度三冠王。2023年9月二期新品拿地85天光速首开，以3.6亿热绩冠领城东。10月桂语听蘭继续高歌猛进，燃动津门跻身天津市10月新房成交面积/套数TOP3，加冕滨海新区10月新房套数/面积/金额TOP1，炙领空港10月新房成交套数/面积/金额TOP1，连续23个月累计板块成交套数/面积/金额三冠王。在引爆银十楼市的同时，也凭借听蘭热度，稳坐空港改善的头把交椅。

产品至上，兑现为先，眼见为实的超预期兑现，才是热绩冠领的品质密码。绿城·桂语听蘭，始终以匠心品质引领时代潮流，营造美好生活范本。目前天津绿城心选季已热势启动，一期建面约76-140㎡天幕美宅准现清盘倒计时；新品建面约89-143㎡光幕臻席，热势上新，清栋争藏。

从一张张斟酌无数次的图纸，到一栋栋拔地而起的建筑；从一份理想生活的愿景，到美好生活的兑现……在绿城，“交付”不单单是一个简单的词汇、一个单薄的节点，而是被一条条严苛执行的标准、更是可以真实触摸的美好作品。也正因如此，绿城才能不断创造出“圈粉”之作，成为行业景仰的实力企业，更成为令置业者青睐与满意的优秀品牌。

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