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据悉，城投熙悦正在出售中，项目最新价格公布，为约20500元/㎡，主力户型为三居室,四居室。

项目亮点：择居湖畔 高端改善社区 近享700亩中央湖公园，是现代城市中非常稀缺的湖景资源，负氧离子含量高，是城市的天然氧吧。 “石材+铝板”立面 城市颜值担 采用现代简约主义建筑风格，线条简洁的银灰色铝板与颜色通透的大面积玻璃，在简约的建筑线条中完美呈现。 高端物业 塔尖圈层生活 格调熙和物业一直以来专注于高端物业服务精细化与多元化的探索和创新，为业主带来美好归心的生活体验。 全装修住宅一体化设计 城投·熙悦（悦和里）精装住宅，城投的原则是至臻至善，给居者一个理想家。

价格分析：

城投熙悦项目整体占地约79000平方米，总建筑面积约198600平方米，容积率约1.6。全盘共18栋住宅，除7层洋房毛坯交房外，其他10-17层小高全部精装交付。所有产品车位配比1:2，项目所有规划指标都指向高端改善的定位。 悦和里是“房子围合公园”的规划形制，排列手法上大开大合，达到了中心留有大面积中央景观，建筑又均衡对称，律动活跃的效果，设计了一个现代舒朗的高端社区。

项目在售户型建面约145㎡和151㎡，均价20500元/㎡

目前该板块内，特变中央湖开盘售价在16500元/平米，京能雍清丽苑在售，均价19500-20500元/平米区间。该片区是武清西部新城重点发展商务区，未来产业人群相对集中，现阶段相对新房库存量较少，未来价格尚有空间。

城投熙悦，周边新房在售产品，主要低密洋房产品为主，兼顾部分小高层产品，价格一般在20000元/平米左右。二手房方面，该板块由于入驻项目较少，只能参考区域周边的二手房价格，目前杨村一中及凯旋王国周边在售普通住宅类的二手房均价15000-20000元/平米不等，随着房龄老化和新盘户型产品的创新化，未来全新的新房社区板块将会成为改善的重点。

同时，西部商务区是一个新兴的居住板块，其发展速度很快，随着企业的不断入驻，以及商业配套陆续完善。而该项目恰好位于该区域的核心位置，保值增值潜力较大。

适合人群：主要是吸引高端改善客群，及武清新城商务区企业员工。

项目位于武清区商务区，主推145-260平米洋房、小高层产品。

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