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据悉，河北天房发展御河桃源近日公布了最新价格——约29000元/㎡，该楼盘目前在售 51~143㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

天房发展御河桃源位于天泰路与勤俭道交口育婴里小学旁，共占地53860 ㎡，规划523 户，容积率为2，绿化率为35 %，71户型户型是其主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，入户玄关设计,青春必须有隐私；主卧全景宽窗,美图随手一拍，引爆朋友圈；灵动活动空间，聚会轰趴,友情畅玩无限；全明户型规划，阳光普照,青春野蛮生长。

天房发展御河桃源为住宅：70年产权项目，开发商为天津市房地产发展（集团）股份有限公司，天津国有资本投资运营有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

天房发展御河桃源项目总占地面积53860.1㎡，建筑面积88491.6㎡，共规划有9栋楼小高层，所有楼座均为“错肩式”排布，尽可能减少视野遮挡。同时每栋楼座都是坐北朝南，充分拥抱蜿蜒的运河景。其中临河5栋为小高层10-11层到顶，1T2户，为99㎡跃层，143㎡四室，享受头排河景，南向看河看公园，大部分户型并可实现电梯双开门直接入户，是真正的运河畔，稀缺低密产品。

御河桃源容积率2.64，绿化率35%。项目整体合计523户，纯人车分流设计，规划车位共576个，车位比1：1.1基本充足，业主可以通过地下车库直接乘坐电梯到相应楼层，园区内无地上停车位，把更多地上空间留给社区的园林景观。

天房发展御河桃源具备15分钟城市核心生活圈，距项目5分钟车程将打造60万方TOD综合体，集合商业、办公、教育、文化、住宅、公园等多重业态，其中9万方的Shopping Mall，将成为未来河北区规模最大的国际都会综合体；

驾车10分钟可至诺德广场，商业涵盖业态丰富，拥享商务、餐饮娱乐、儿童游乐、生活服务等配套，全天候生活主场，吃喝玩乐一应俱全，精彩愉悦而至。两个大型的综合商业体与御河桃源只有2公里的距离，真正实现了出则繁华，入则幽静。

天房发展御河桃源距天津二五四医院约2.6公里，周边还有天津市第一医院、天津第四中心医院等三甲医院，医疗服务完备。

中国人民解放军第二五四医院是驻天津市唯一的一所军队三级甲等医院。医院始建于1949年，1954年正式命名为“中国人民解放军第二五四医院”。现为全国药品不良反应重点监察医院、全国临床药物试验机构、全军临床药理基地、第二和第三军医大学、白求恩军医学院、武警医学院教学医院，南开大学医学院附属医院，天津市交通事故定点医院和首批医保定点医院。

天津254医院专科特色明显，设有38个科室，46个专业，其中254医院辅助生殖中心、254妇科微创中心、254泌尿外科诊疗中心为重点科室。医院技术力量雄厚，现有教授24名，硕士生导师10名，硕士以上人才75名，高级职称人员100余名，先后获国家、军队、天津市科技成果奖300余项，国家专利21项，填补天津市技术空白25项。医院诊疗设备先进，有VISX S4准分子激光治疗仪、数字减影机、手术磁导航系统、消化内窥镜、肿瘤诊疗系统等国内一流的大型设备161件，生物诊疗中心更是拥有先进的诊疗仪器和设备，包括能制备各种人体细胞的GMP实验室，能开展多种疾病的生物治疗。

技术力量雄厚：医院展开床位800张，设有38个科室，46个专业，现有高级技术职称100多名，教授24名，硕士、博士、博士后75名，硕士生导师10名。

周边教育资源非常丰富，从幼儿园到大学，名校遍地。包括天津市河北区第六幼儿园、金贝儿幼儿园、河北区少年宫艺术幼儿园等等；

项目配建有天津排名第五、河北区排名第一的小学——育婴里小学。扩建的育婴里小学，不仅与本项目近在咫尺，可实现目送是教育，节省了大量的交通时间。同时，项目周边分布天津外院附中、天津二中、三十五中、天津五十七中学等优质的初高中名校。项目毗邻国家211重点大学的河北工业大学、天津美院等名校形成了良好的教育氛围，教育资源齐集，文教氛围浓厚。

综上，天房发展御河桃源适合地缘改善和追求生活品质改善的购房者或投资客群在此置业。，天房发展御河桃源择址河北区中环线内，紧邻地铁4号线，由本土国企匠心打造51-143㎡精致家。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。