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津南国展东壹号·海玥名邸户型涵盖85~118㎡三居室,二居室，可满足购房者需求，约13500元/㎡，

国展东壹号·海玥名邸项目在售15-18层到顶小高纯产品，户型面积区间85-118㎡，均价13800元/平米。板块内目前在售楼盘较少，有华远景瑞蓝海城高层均价14000元/平米、洋房均价16000元/平米 、新城和兴府高层均价12500元/平米 、龙湖紫宸洋房均价17500元/㎡在售。

项目处于咸水沽板块中楼盘开发较少区域，周边二手房小区较新，多为建成年限五年之内的楼房。津南区二手房9月均价在14444元/平米，环境较好的蓝光雍锦香颂小区，建成年限3年，参考价在12971元/平米左右，东旺家园的二手房价格在10645元/平米左右，建成年限5年以上。相对于开发较早的咸水沽月坛商圈，项目所处区域的楼盘相对更新一些，居住环境更好，周边学校、医院、商业等配套也基本充足，从居住品质、楼房建成年限等因素比较，国展东壹号·海玥名邸则未来相对更具潜力。

国展东壹号·海玥名邸主打高端品质项目，户型面积中型设计，均为三面朝南，独立玄关入户设计，从社区景观到首层入户大门高级感上来看，在居住氛围与增值潜力上更具有优势。以项目开盘以来的价格来看，与周边新盘价格相比较，该项目更具价格优势。

同时，地铁1号线东沽路站与在建的六号线二期咸水沽西站，共同形成双地铁交通便捷的优势，打造非常适宜生活居住的滨水生态宜居社区，坐拥津南区着力发展的沿河经济、地铁经济，以及周边待开发片区，未来开发后将形成新兴居住区域，长远来看该片区具有一定价值潜力。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，全南向三开间，双阳朝南卧室，抒写阳光日记。 全明厨卫,清新明亮，轻松诠释优雅生活。 整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高

在配套方面，该楼盘周边分布有：

在项目北侧700米为海河古道公园，日常休息可以沿河滨散步，或可以在公园运动锻炼身体。项目周边配套有月坛商厦、永旺梦乐城、吾悦广场、耀华新天地、鑫华商厦、新艺广场、格林豪泰酒店、华润万家、紫江路市场等，超丰富的便民设施，能够满足客户全方位、全年龄段的超市、餐饮、购物等日常购物消费需求。

项目周边有滨河医院、津南医院、咸水沽医院新址，正在建设中，海河医院，环湖医院以及胸科医院。

其中津南医院是一所集医疗、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院，是津南区医疗业务的指导中心、天津市120急救定点医院、天津市医疗保险定点医院。总建筑面积5.8万㎡，开设病床530张。承担着全区的医疗救治重任和基层医院的转诊任务，服务范围辐射至周边大港、东丽、西青区。医院深化介入中心、内镜中心、泌尿结石中心及无痛医疗中心建设，打造津南区区域“检验中心、影像中心、病理中心”等中心平台，利用区卫健委远程会诊系统，为卫生院提供远程会诊。

国展东壹号·海玥名邸项目周边幼儿园有津南区第三幼儿园、津南三幼丰达分园。小学有咸水沽第七小学，津南区实验小学、双河桥第一小学、咸水沽第四小学，中学有咸水沽第二中学，第四中学，还有南华中学等学校，教育资源充足，满足孩子未来的全龄就学。

综上，国展东壹号·海玥名邸适合首付36万-54万，市区外溢白领等、刚需客群。坐落于津南区咸水沽板块，双地铁宜居社区，85-118㎡户型热销中。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。