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河北天房发展御河桃源目前在售，主力户型为51~143㎡一居室,三居室,二居室，约29000元/㎡

项目周边目前在售楼盘有：

中海招商十里观澜主力户型为86平-128平2居-3居，绿化率35%。项目为多层，小高层，高层，均价29000元/平方米。

财富绿道丹庭洋房户型建筑面积约90-135平米，均价28000/㎡，高层户型建筑面积约84-92平米，均价22000/㎡。

中冶德贤华府在售户型109平米-143平米3居高层，带装修交付，36000元/平方米。

首创天阅海河104平米-224平米2居-4居高层，带装修交付，均价44000元/平方米。

首创天阅公馆LOFT公寓类产品，主力户型44-70平米，均价27000元/平米。

首创大河公馆主力户型为52平米-77平米，毛坯交付，均价26000元/平方米。

作为天津室内主要居住区之一的河北区，新房项目主要分布在中山路、北宁公园、北运河以及海河两畔，新房价格在28000-45000元/㎡之间，二手房价格在30000元/㎡左右，随着海河沿岸以及北运河畔的起势，起到了带动作用，随着北宁湾、中国铁建、诺德等大小商业的建立，打破了河北区无商业的局面，不仅如此，在十三五规划中，河北区还将重点发展地铁经济和沿河经济，项目周边区域正在启动大范围拆迁工作，未来该板块区域将进一步发展形成完整的成熟居住区，未来价格潜力较大，竞争力不可小觑。

71户型户型是天房发展御河桃源的主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，入户玄关设计,青春必须有隐私；主卧全景宽窗,美图随手一拍，引爆朋友圈；灵动活动空间，聚会轰趴,友情畅玩无限；全明户型规划，阳光普照,青春野蛮生长。

天房发展御河桃源共占地53860 ㎡，规划523 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

天房发展御河桃源具备15分钟城市核心生活圈，距项目5分钟车程将打造60万方TOD综合体，集合商业、办公、教育、文化、住宅、公园等多重业态，其中9万方的Shopping Mall，将成为未来河北区规模最大的国际都会综合体；

驾车10分钟可至诺德广场，商业涵盖业态丰富，拥享商务、餐饮娱乐、儿童游乐、生活服务等配套，全天候生活主场，吃喝玩乐一应俱全，精彩愉悦而至。两个大型的综合商业体与御河桃源只有2公里的距离，真正实现了出则繁华，入则幽静。

天房发展御河桃源距天津二五四医院约2.6公里，周边还有天津市第一医院、天津第四中心医院等三甲医院，医疗服务完备。

中国人民解放军第二五四医院是驻天津市唯一的一所军队三级甲等医院。医院始建于1949年，1954年正式命名为“中国人民解放军第二五四医院”。现为全国药品不良反应重点监察医院、全国临床药物试验机构、全军临床药理基地、第二和第三军医大学、白求恩军医学院、武警医学院教学医院，南开大学医学院附属医院，天津市交通事故定点医院和首批医保定点医院。

天津254医院专科特色明显，设有38个科室，46个专业，其中254医院辅助生殖中心、254妇科微创中心、254泌尿外科诊疗中心为重点科室。医院技术力量雄厚，现有教授24名，硕士生导师10名，硕士以上人才75名，高级职称人员100余名，先后获国家、军队、天津市科技成果奖300余项，国家专利21项，填补天津市技术空白25项。医院诊疗设备先进，有VISX S4准分子激光治疗仪、数字减影机、手术磁导航系统、消化内窥镜、肿瘤诊疗系统等国内一流的大型设备161件，生物诊疗中心更是拥有先进的诊疗仪器和设备，包括能制备各种人体细胞的GMP实验室，能开展多种疾病的生物治疗。

技术力量雄厚：医院展开床位800张，设有38个科室，46个专业，现有高级技术职称100多名，教授24名，硕士、博士、博士后75名，硕士生导师10名。

周边教育资源非常丰富，从幼儿园到大学，名校遍地。包括天津市河北区第六幼儿园、金贝儿幼儿园、河北区少年宫艺术幼儿园等等；

项目配建有天津排名第五、河北区排名第一的小学——育婴里小学。扩建的育婴里小学，不仅与本项目近在咫尺，可实现目送是教育，节省了大量的交通时间。同时，项目周边分布天津外院附中、天津二中、三十五中、天津五十七中学等优质的初高中名校。项目毗邻国家211重点大学的河北工业大学、天津美院等名校形成了良好的教育氛围，教育资源齐集，文教氛围浓厚。

天房发展御河桃源择址河北区中环线内，紧邻地铁4号线，由本土国企匠心打造51-143㎡精致家。

综上，天房发展御河桃源适合地缘改善和追求生活品质改善的购房者或投资客群在此置业。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。