据天津住建委官网信息显示，体北金茂府预售证已新鲜出炉，项目于2023年12月29日领取4#销售许可证，预售证号为2023-1296。
据了解，该楼盘地处河西，目前主推户型为128~189㎡三居室,四居室，
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-189户型
该户型建面约189㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。
各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-128户型
该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。
此外，体北金茂府共占地89000 ㎡，规划1307 户，容积率为2.4，绿化率为40 %，是天塔旁 晨曦湖畔 高定科技府，该楼盘户型含128~189㎡,价格约54000元/㎡，适合意向定居河西的刚改、改善购房人群
由此可见，体北金茂府体北金茂府位于天津市河西区卫津南路与体院北道交口,天塔旁 晨曦湖畔 高定科技府
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