欧亚达项目作为京津冀同城商务区首个站产城融合项目，控制性详细规划修改已经市政府审议通过。
为深入贯彻落实习近平总书记在天津考察时提出的“四个善作善成”重要要求，结合市委市政府京津冀协同发展走深走实以及京津冀同城商务区总体建设方案有关要求，市规划资源局红桥分局将天津西站与城市空间紧密融合，加强枢纽及其周边区域的协同发展，打造天津西站西片区宜居宜业和城市活力的策源地。
盘存量、促更新，提升城市空间活力。欧亚达地块位于天津西站西侧，现状业态活力较低，亟待开展更新提升。红桥分局积极践行人民城市理念，深化优化地块策划方案，紧密结合片区城市体检结果，分析更新业态调整方向，梳理完善公共服务设施配置，补齐民生短板，增强片区安全保障和防范化解风险能力，重点助力建立良性的城市自我更新机制，实现存量空间资源提质增效。
细规划、强保障，丰富城市生活内涵。全力做好项目实施与京津冀同城商务区总体方案的规划衔接，欧亚达项目属于“京津冀同城生产生活引领区”，主要承担“京津冀同城生产生活试验”的功能。为加快西站西片区聚集高端资源要素，优化商业布局，同时补充公共服务设施，解决民生问题，红桥分局加大项目保障力度，运用好《市规划资源局关于盘活存量土地房产有关支持政策》以及《市规划资源局关于积极做好用地用海要素保障》，同步开展规划修改工作，为项目落地争取了宝贵的时间。
畅交通、增骨架，强化城市承载能力。在西站片区现状“两横三纵”的主骨架路网体系基础上，着力优化同城商务区内部及周边城市路网。为增加复兴路与西青道之间的交通转化功能，提升同城商务区核心区对外交通的便利性，完善欧亚达地块的交通组织，改变只有一个出入口的不利现状，规划在复兴路与西青路相交处，新增由北向西方向的匝道桥，承担子牙河以北方向与复兴路以西方向之间的交通联系功能。该匝道实施后将进一步提升路网的连通性和可靠性，为欧亚达地块开发做好保障。
下一步，红桥分局将持续推进京津冀同城商务区建设，发挥综合交通枢纽、中心城区配套、棚改释放土地空间等优势，坚持高起点规划、高水平开发、高品质融合，细化重点片区规划策划方案，打造“城市有界、生活无界”的站产城融合样本，更好地服务京津冀协同发展迈向更高水平。
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