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塘沽南站城市更新项目作为滨海新区首批实施的城市更新项目，目前已全面启动。在塘沽南站片区城市更新项目中，拥有130多年历史的全国重点文物保护单位——塘沽南站火车站将得到保护性利用，激发城市活力，保存城市记忆。同时，依托塘沽南站工业遗址和海河景观资源，提升片区整体环境和配套功能。

更新范围

塘沽南站区位图

塘沽南站片区更新单元规划范围为73.6公顷，北临繁华的塘沽老城区以及发展和配套相对完善的天碱片区，南临茱莉亚音乐学院，西临海河及响螺湾片区，东临滨海高铁站及于家堡片区。

该项目的实施将进一步完善城市空间架构，提升地区枢纽能级，依托塘沽南站工业遗址和海河景观资源，打造文化主题的宜居社区。同时，通过科学合理规划，设计道路交通，进行综合整治，有效改善提升区域基础设施条件。

塘沽南站片区城市更新项目，具体规划商业面积71714平方米，居住面积305709平方米，产业面积64544，总开发量441967平方米，预计新增居住人口近1万人。

此次城市更新将导入产业资源，活跃文化资源，形成差异化竞争力，更好地推动产城融合，以及繁华、生态、文艺的国际文化社区建成。促进塘沽南站历史文物保护与活化，将历史资源转化为文化资产，集中力量激活于家堡地区活力，为区域发展提供动力的重要举措。

更新进展

目前，塘沽南站城市更新项目，已与北京铁路局签订相关协议，为更新项目实施提供土地供给保障。

同时，更新项目配套的重要民生工程。其中，耀华中学滨城学校项目将于今年9月份投入使用；滨河公园一期、天碱泵站进水管等配套工程已全面开工建设。

今年，更新单元内的混合用地、M0新型产业园、部分区域道路也将开工建设。结合M0新型产业园项目，已完成产业园基本定位并同21家企业进行初步商谈接洽。

耀华中学滨城学校项目占地面积约52000㎡，地上五层，地下一层。

项目2023年4月主体结构全面封顶，拟定于2024年9月正式投入使用。建成后将满足耀华中学滨城学校初中24班级、高中24班级的教学需求。

塘沽南站滨河公园一期公园位于经开区中心商务片区，规划面积约为2.15万平方米。项目向北衔接北外滩公园，往南衔接于家堡滨河公园，通过构建骑、跑、游、赏多样的慢行线路，打造低碳慢行人本友好的滨水慢行体系示范区。项目向东与紫云公园、高铁站公园相衔接，形成满足区域居民使用的社区环形公园带。目前，塘沽南站滨河公园一期公园已完成防洪堤和码头加固工程，滨河景观示范段及入口区已开工建设，预计将于今年6月开放。

在塘沽南站城市更新项目推进过程中，滨海新区将坚持以城市更新传承历史、守正创新，做好文物的保护、活化和利用，结合塘沽南站近代工业和铁路特色历史文化资源，统筹周边临河景观和商业用地，因地制宜保护利用历史文化场景和特色风貌建筑，实现以文化人、以文惠民、以文润城、以文兴业，进一步彰显滨城的现代新风貌，展现新区城市文化特色和精神气质。