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河北际华园·绿道丹庭目前在售，主力户型为84~135㎡，约29000元/㎡

财富绿道丹庭洋房户型建筑面积约90-135平米，均价28000/㎡，高层户型建筑面积约84-92平米，均价22000/㎡。

项目周边目前在售楼盘有：

中海十里观澜主力户型为86平-128平2居-3居，绿化率35%。项目为多层，小高层，高层，均价29000元/平方米。

中冶德贤华府在售户型109平米-143平米3居高层，带装修交付，36000元/平方米。

首创天阅海河104平米-224平米2居-4居高层，带装修交付，均价44000元/平方米。

首创天阅公馆LOFT公寓类产品，主力户型44-70平米，均价27000元/平米。

首创大河公馆主力户型为52平米-77平米，毛坯交付，均价26000元/平方米。

作为天津市内主要居住区之一的河北区，新房项目主要分布在海河沿岸以及北运河畔的起势，新房价格在28000-45000元/㎡之间，二手房价格在30000元/㎡左右，已经起势的沿河岸区域价格优势明显。不仅如此，在十三五规划中，河北区还将重点发展地铁经济和沿河经济，项目周边区域正在启动大范围拆迁工作，未来该板块区域将进一步发展形成完整的成熟居住区，未来价格潜力较大，竞争力不可小觑。

而作为实力雄厚的央企，新兴际华在全国中心城市积极投身城市建设，以国际一流企业集团的姿态从城市运营的战略高度助力城市发展，打造标志性城市综合体，建立区域型商业、金融、生活中心，构建大型城市组团，成为城市新功能区。

集团具有丰富的商业地产开发经验，像北京财富中心、广州中华广场、上海百联虹口购物中心，都是在城市CBD打造了当地地标建筑，无论从产品形式的打造及后期的运营都在当地有很好的反响。而落地天津，开发绿道丹庭项目，通过建设精工品质住宅、保留维护工业艺术遗迹、打造文化商业群落，将项目打造成天津经典的历史文化洋房住区。

三室E1户型户型是际华园·绿道丹庭的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，独立入户玄关，家与室外悠然过渡宽景阔厅，四季纳景,餐厨一体，尊享家族私宴|理性三段式尊享主卧；休憩衣帽盥洗独立空间。

际华园·绿道丹庭共占地100000 ㎡，规划1088 户户，容积率为1.97，该楼盘周边分布有：

财富绿道丹庭自持打造约10万平米的商业综合体，与地铁7号线紧邻，规划为一座购物中心及其他商业配套。借鉴国内外一流的围合式街区规划，将本商业中心打造成集休闲、购物、餐饮、娱乐、商务为一体的区域型商业中心，填补了整个区域购物及日常生活必须品的商业空白，为生活带来了非常大的便利。同时项目打造约6000平米的商业街，可满足社区日常生活需求。项目商业综合体与商业街形成有机互动，完善的配套便捷居民生活。

周边5公里范围内还包含了北宁湾及中铁诺德购物娱乐休闲为一体的综合购物场所，基本上可在10 分钟车程内抵达。

以及中山路商圈，距离项目3公里，驾车10分钟即可到达集商务商贸、文化、娱乐、餐饮、旅游等为一体的新型精品街。

项目北侧修建了一个封闭社区服务中心、以及一个约1500㎡的菜市场，上下两层，菜市场位于项目北出入口西侧、现已经移交政府，投入使用后将大大提升日常生活的便利性，下楼就能买到新鲜的瓜果。

财富绿道丹庭周边医疗资源丰富，大型综合医院如第一医院、联勤保障部队第983医院（原解放军第254医院），第四中心医院、距离项目车程都在15分钟内，医疗服务完备，为业主提供最好的健康保障。

绿道丹庭南侧就是天津市第一医院，这家医院是河北区区属二级甲等综合性医院，始建于1930年，是全市第一所国办公立医院，是当时华北地区规模最大的一所现代化的国办医院。医院悠久的历史和浓厚的文化底蕴，培养了许多知名专家学者、学科带头人及高级护理管理人才。在科研成果方面填补了许多医学空白，承接多项科研课题，在近80年的发展过程中，该院秉承建院之初“病人第一，质量第一”的办院方针为患者服务。经过全院职工的不断努力进取，第一医院已发展成为一所融医疗、教学、科研、预防保健于一体的现代化综合医院。并被天津医科大学及天津中医药大学指定为临床教学基地。

另外绿道丹庭腾挪土地，天津市第一医院在项目南侧打造天津第一家康复医院，康复医院占地面积9000㎡，总建筑面积36736㎡，扩展服务功能，建立“一大三小”四个中心，开设中医、老年养护两个病房，全面实现医、养、康、健四位一体的现代化医院发展模式，打造名副其实的天津经典低密颐养社区。

财富绿道丹庭周边教育资源非常丰富，从幼儿园到大学，名校遍地。项目内部建有1所幼儿园（扶轮幼儿园丹庭园），为国办公立幼儿园，已于2021年9月开园，它位于6#号楼南侧，周边还有金贝儿幼儿园。

财富绿道丹庭小学片隶属于天津外国语学校南普小学, 步行三百米即到，过马路就到。南普小学2016年招生，每个年级8到10个班，特色小班教学，每个班级30人左右，是河北区首批特色学校建设和天津市现代化学校标准建设达标学校。

项目属于河北区二片学区内，小升初对口直升的初中有：第三十五中学、第五十七中学、红光中学、天津外国语大学附属河北中学（属于天津外大集团办学的一部分）。另外河北工业大学距离项目仅约1.5公里，也为项目注入了浓郁的文化气息。

财富绿道丹庭坐落于河北区中环线以内，紧邻地铁7号线，84-135㎡户型。

综上，际华园·绿道丹庭总价约185万元起，适合地缘改善、市内刚需和追求居住品质的购房客群在此置业。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。