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据了解，位于津南的南园目前在售85~180㎡四居室,三居室,二居室，约350万元/套起

项目全系列产品在售，高层25-28层到顶，2梯4户，户型主推建面约85、89平米两室，约111、126平米三室，约132平米四室，小高层15-18层到顶，2梯4户，户型主推建面约88平米两室、122平米三室；洋房6层到顶，1梯2户，户型主推建面约145平米四室；叠拼134平米，联排197、224平米。

整个八里台板块目前除南园外，还有奥园麓语公元、爱情公园里、嘉泰翰林学府项目在售，整体主打低密宜居。

南园项目距离津南区行政中心、文化中心一路之隔，尽享成熟生活配套，并且为板块内体量较大、包含全系列产品在售的项目。整体均价为10000元/平米，可满足首套置业、以及追求更高居住品质的改善人群等多种不同置业需求。

项目一期地块已经交房入住，社区环境实景呈现。

南园位于津南，隶属于天嘉湖，具体地址为天津市津南区津港公路与科技大道交口西南侧，共占地208000 ㎡，规划500 户户，容积率为1.2，位于津南区八里台镇，含高层、小高层、洋房及叠拼联排全系列产品

在户型设计方面，别墅首层户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，保证动静分离

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目西侧约600米为碧桂园风情商业街，临街有包含麦当劳在内的多家餐饮门店可满足就餐需求。

距项目约1.2公里可达金角农贸市场，里面米面粮油，鱼肉蔬菜，种类齐全，买菜相当方便。此外，周边还有龙跃财富广场、联华超市等，可满足日常消费所需。

项目向西约2公里可达香港建鑫城，项目规划建设40万平米领袖级大型商业Mall，未来将建成集文化、娱乐、休闲、餐饮、游乐、商务、购物、酒店于一体的八里台镇城市综合体。

约5公里可达津南吾悦广场，新城吾悦广场津南店位于津南区咸水沽二八线与南环路交叉口，建筑面积50万方，商业建筑面积15万方，包括10万方的体验式购物中心和5万方的民国主题商业街区，是集时尚、体验、餐饮、娱乐、社交等全业态一站式消费场所。

此外，项目西侧即为规划的津南区文化中心，总建筑面积约7万平米，包含文化馆、博物馆、科技馆、美术馆、图书馆、剧院及文化广场等设施，建成后将成为津南区的新地标，目前暂未开放。

项目周边约2公里可达八里台卫生院，满足日常就医需求。

项目出发经由二八线、二八公路约10公里可达天津市津南医院；经由津港公路、白万路约14公里可达海河医院；经由天津大道约18公里可达环湖医院、天津胸科医院。

项目向西约600米可达奥兰海贝幼儿园，为私立幼儿园。项目向西约1.3公里可达津南区第八幼儿园，为天津市一级幼儿园。

项目西侧约1.2公里有八里台第一小学，项目西南方向约2公里可达八里台第一中学。

综上，南园首付约30万，适合津南区咸水沽、大寺地区外溢改善置业，同时吸引产业人才落户置业。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。