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东丽金隅金玉府目前在售，主力户型为92~105㎡，约16000元/㎡

金隅金玉府项目，高层户型面积区间92-105㎡，均价18000元/平米。

周边在售项目有金地万悦城，10月30日首开，户型面积区间76-127㎡，均价15000元/平米。中交雅郡城东春晓，主要以6-9层电梯洋房和11-18层小高层为主，户型面积区间85-110㎡，均价17000元/平米。中建锦绣丽城当红，户型面积区间80-120㎡，均价16500元/平米。

金钟板块内的二手房包括金钟新城、金河家园等，均价在9000-11000元/㎡左右。房龄多在15年以上，户型集中在60-120㎡，金钟街板块在2018年以前主要以农村新市镇开发为主，并形成了大量的人口聚集。目前地缘客户基数充足，具有一定的改善需求客群群体。同时板块内临近北方五金城，产业人口数量众多，存在大量潜在置业需求。

金钟河大街将金钟板块与城市核心区紧密链接，块贴着市区发展，更是它的先天优势，金钟河大街板块，既能承接市区外溢，又能补充北部新区的居住功能；其东延脉络链接一城繁华资源。此外在多重利好下，板块未来发展潜力是显而易见的。 

金隅金玉府位于东丽金钟街板块，该板块经过多年发展,已形成基本配套醇熟的居住片区，周边的改善客群较多，并且，其与河北、河东的交通动线便捷，具备对市区客源的引导力。

近两年多家知名房企不断进驻，板块热度逐渐上升，随之带来了周边配套的升级与进一步完善。除了项目自带的便利配套，项目周边的三横两纵的多维立体交通路网，出行高效便利，拥有便利的出行网络交通优势。

从项目品质来看，金隅地产主营业务涵盖建筑材料研发及生产、建材及相关产品贸易与物流、房地产开发与经营，为多元化经营综合性大战企业集团。且物业服务选择了用国家一级资质，金隅集团旗下的高端物业——嘉隅尚品物业，其品牌力赋予了增值性，也就使得后续保值升值潜力持续上升。

105户型户型是金隅金玉府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适

金隅金玉府共占地190000 ㎡，规划2868 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

项目沿金钟路规划约15万方城市级商业中心，包含约14万方大型shopping-mall, 整体商业mall规划为地上4层和地下2层，其中8万平方米的地上集中商业mall；地下部分约6万平方米，配有近1万平方米的地下大型超市及双层地下车库，此外，综合体内还设置1.1万平方米的情景商街，用独栋情景化商街模式增强客户体验感。

涵盖“休闲、购物、娱乐、亲子”等多元业态，集大型商超、名品购物、主题餐饮、儿童娱乐等于一体，辐射周边区域，未来将形成大型地铁生活圈。

项目周边拥有多种医疗配套，周边项目包括南开大学附属第四中心医院、天津中医药大学第二附属医院、南开大学附属第三中心医院、以上均为市级三甲医院。除此之外还有月牙河医院、天津华天院等等。

其中中医药大学第二附属医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的综合性三级甲等中医院，拥有临床科室33个，编制床位1500张，医技科室7个，在中西医结合防治心脑血管疾病、呼吸病、妇科疾病、疮疡、治未病、儿科疾患及中药疗效评价领域居国内领先水平，能够满足基本就医需求。

项目周边涵盖了从幼儿园到中学的整个教育体系，有东丽区金童幼儿园、津星幼儿园等，以及项目规划一所幼儿园，建成后门口即可享受优质的教育资源，步行2-3分钟就可以送孩子到幼儿园，方便、安全。小学有金钟小学、大毕庄小学、徐庄小学、逸阳文思学校等多家小学，除此之外天津市大毕庄中学等都坐落在项目周边，教育资源充足，为孩子的就近教育提供有力的保障。

坐落于东丽区金钟街板块，临近地铁6号线，92-105㎡户型。

综上，金隅金玉府适合首付约47万-53万，城市外溢刚需客群为主，以及地缘改善需求的客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。