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东丽中建玖樾府目前在售，主力户型为85~108㎡，约20500元/㎡

中建玖樾府目前在售为小高层及洋房，整体为6-7层到顶以及8-11层到顶。户型为建面约85、98、108平米，全部为三室，均价约21000元/平米，毛坯交付。

项目所属板块为近年东丽热门置业板块之一，新盘林立。目前在售有融信金地澜悦均价约23000元/平米，中建新丽壹号均价约21000元/平米，百郦荣锦苑均价约21000元/平米。

目前根据二手房网站的比价，新立板块周边在售老旧二手房均价16000-20000元/平米，次新房类洋房二手房均价23000-32000元/平米。

东丽新立板块靠近外环线，与市区河东区接壤，同时有交通便利的优势。且地处海河柳林重点发展区旁，靠近海河，区域建设发展速度很快。近年来该板块聚集了多个品牌房企驻扎，产品主打低密宜居，板块内竞争激烈。

对比同板块新盘产品，中建玖樾府目前在售地块容积率为1.6，为板块内低密社区，产品整体楼层较低，楼间距充裕，舒适度很高。此外地块内配建丰富，体育公园建成后将成为板块内大型市政公园。居住氛围上老少咸宜。户型设计上，目前在售最小85平米三居，后期可调整空间很大。能够满足从单身到三代同堂居住需求。整体单价属于区域内平均水平，首付约60万左右，对于刚需置业非常友好，对于改善置业压力也不是很大。

乐活理想空间户型是中建玖樾府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室...

中建玖樾府共占地80974 ㎡，规划1018 户户，容积率为1.6，该楼盘周边分布有：

项目周边临近东丽区新兴商圈核心—东丽万达广场，目前已正式对外营业。东丽万达广场总建筑面积14万㎡，分为地上4层、地下2层，停车位800余个。商场集大型超市、购物、儿童娱乐、餐饮等业态一应俱全。

包括东丽首家PRIME影城—“万达影城”、专业从事孕婴童商品一站式成长服务的—“乐友孕婴童”、汇集全球好货集合店—“福都保税”、中国北方首家—“万家CITY”等汇集国内外知名品牌248个，其中60%为首进东丽。

项目周边约2公里内拥有天津东丽区医院，华都医院，安宁医院，东丽中医医院，8.5公里即可抵达天津市第三中心医院。

天津市东丽医院是集医疗、教学、科研于一体的二级甲等综合性医院。医院占地32608㎡，建筑面积44574㎡。医院临床、医技科室设置较为完善。拥有骨科、消化内科、心内科、普外科4个区级重点学科。

天津市第三中心医院是以研究、治疗肝胆疾病为特色，各学科全面发展的综合性三级甲等综合医院，是天津市五大市级医学中心之一，医疗配套完善。

中建玖樾府地块内自建幼儿园，位于项目两个住宅地块中间，预设9班，满足业主子女入托所需。

项目东侧约600米为天津市丽泽小学，项目南侧约800米可达天津市鉴开中学；项目向西约2公里可达天津市东丽实验小学，向南约1公里可达天津市第一百中学、天津市百华实验中学。

东丽区新立板块，配建大型体育公园及幼儿园，新亚洲风格洋房住区

综上，中建玖樾府项目适合对地铁通勤要求高，并对品牌质量有一定追求的地缘改善以及市区外溢客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。