正文

据了解，位于河北的紫樾宸府目前在售96~155㎡二居室,三居室，约24000元/㎡

紫樾宸府项目在售6号楼纯洋房产品，户型面积区间138-155㎡，均价26000元/平米。1-4号高层、5-7号小高层，户型面积区间96-138㎡，均价24000元/平米。

板块内目前在售楼盘较少，只有中国铁建公馆189商业LOFT产品在售，均价18000元/平米。

周边项目有成宁府，均价22500元/平米。中国铁建花语津郡，均价27000元/平米。

项目所在板块内二手房以老旧小区居多，建成年限达20年以上楼房较多。河北区二手房9月均价在24113元/平米，环境较好的春和仁居，建成年限13年，二手均价在24000元/平米左右，而康桥里的二手房价格在20000元/平米左右，建成年限已达22年以上。能够看出该板块住区年份长，早已形成醇熟的居住区，相对于周边二手房，从项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素比较，紫樾宸府是最具实力的楼盘项目。

紫樾宸府项目紧邻中环线，金钟河大街、志城路快速构成两横，中环育红路、外环东路构成两纵，拥有便利的出行网络交通优势。

同时，地铁5号线上盖与六号线金钟河大街站共同形成双地铁交通便捷的优势，打造集居住商务为一体的滨水生态宜居社区。坐拥河北区着力发展的沿河经济、地铁经济、高端楼宇经济优势，形成新兴的休闲商务区。

醇熟的居住环境也是吸引客群的原因之一，无论是教育、出行还是医疗、娱乐需求都能够基本满足，作为城市洋房也是在居住氛围与增值潜力上的优势。从项目开盘以来的价格来看，目前该项目具有最高性价比，也是市区内少有的价格优势。这就使得无论新房还是二手市场，均赋予了其增值性，也就使得后续保值升值潜力持续上升。

紫樾宸府位于河北，隶属于金钟河大街，具体地址为河北区群芳路与建昌道交口（5号线建昌道站D口），共占地27514 ㎡，规划554 户户，容积率为2.44，坐落于河北区建昌道板块，地铁5号线上盖，96-155㎡户型热销中。

在户型设计方面，标准层B1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；各个功能区的尺寸比例规范。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

在项目北侧三岔河口支流新开河畔，西侧是宁园公园、诗景公园以及盐坨公园，日常休息可以沿河滨散步，或可以在公园运动锻炼身体。项目的南侧步行1.6公里是中国铁建广场，周边还有万福生活广场、诺德广场、远洋未来广场、北宁商圈、北站商圈、中山路商圈，能够满足超市、餐饮、购物等日常购物消费需求。周边还有桥园里菜市场、小红星路菜市场、华联生活超市等，可以基本满足业主的生活所需。

项目周边紧邻三甲级的天津第四中心医院、中医药大学第二附属医院、天津市第三中心医院，天津市第二医院以及建昌道医院、三和社区卫生服务站等。

其中中医药大学第二附属医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的综合性三级甲等中医院，拥有临床科室33个，编制床位1500张，医技科室7个，在中西医结合防治心脑血管疾病、呼吸病、妇科疾病、疮疡、治未病、儿科疾患及中药疗效评价领域居国内领先水平，能够满足基本就医需求。

紫樾宸府周边幼儿园有国办幼儿园-河北区第十九幼儿园，鑫博士双语幼儿园、小天鹅双语艺术幼儿园、以及配建约5200平米的幼儿园。小学有新程小学，与项目一街之隔的河北区第二实验小学，中学有市级重点中学十四中、红光中学、二中、五十七中学等学校，教育资源充足。

综上，紫樾宸府适合首付69万-130万，刚需以及地缘改善需求的客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。