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河西中海天空之镜目前在售，主力户型为128~208㎡，约45000元/㎡

目前在售的是北地块小高层，15-17层到顶，2梯2户，户型包括128、143平米的三室和169、208平米的四室，出房率范围73%-79%，整体均价45000元/平米，128平米户型总价520万起，143平米总价620万起。

项目所在区域作为天津市热门板块吸引了中海、万科、融创、仁恒、绿城等众多品牌开发商在此落子，项目所在区域的仁恒公园世纪目前4万/平米，绿城御江台4.5万/平米，中海天空之境4.5万/平米，绿城诚园4.1万/平米，中海左岸澜庭4.1万/平米。

目前根据二手房网站比价，项目周边老旧小区二手房均价在32000-35000元/平米，次新房二手房均价在39000元/平米左右。

对比同板块内新房产品，从户型优势到单套总价来看，项目4.5万/平米的均价，并且精装交付，还是很有优势的。

128户型户型是中海天空之镜的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，采光充足...

中海天空之镜共占地136773 ㎡，规划1148 户户，容积率为1.9，该楼盘周边分布有：

山姆会员超市：沃尔玛旗下的高端会员制商店，全国不足30家门店，满足国人对进口商品的需求，深受高端消费者好评。

新业广场：大梅江区域标志性的大型城市综合体，广场总面积约10万平方米，共分6层，涵盖华润超市、耀莱成龙国际影城、HOLA 特力和乐家居馆、时尚精品服装服饰、国际国内餐饮娱乐等多种商业形态。

第六田园商街：街区总建筑规模8万余平方米，业态以餐饮（星巴克、巴黎贝甜、米斯特披萨等）、休闲、娱乐、购物为主。

万象城购物中心：目前天津市体量最大，业态最全的一站式购物中心， 具备 Fendi、LV、Prada、Loewe、Bottega Veneta、Tiffany&Co.、Giorgio Armani、 Givenchy 等一众奢侈品。前身是银河购物中心，具备一流的购物环境、与时俱进的高端品牌，是购物休闲的好去处和奢享美食的大本营。

距离项目1.5公里即可到达中国最具知名度的综合性高端私立医疗机构之一的和睦家医院。此外天津市天津医科大学第二医院、天津医院、环湖医院、解放军464医院、肿瘤医院、海河医院等三甲医院均分布在距离项目20分钟的车程范围内。

其中第二医院为大型综合性三级甲等大学医院。天津市第一中心医院为综合性三级甲等医院，是天津市定点新冠病毒核酸检测医疗机构，心外科、耳鼻喉科驰名全国。

项目位于隶属天津热门的“河西区第三学片”，内有河西中心小学、师大二附小分校，还有与项目一路之隔的南开翔宇学校，学校的教育质量在天津市位居前列。

河西区内第三学片的中学包含四中、四十二中、北师大附中、第二新华中学。

中海天空之镜位于河西区太湖路与梦湖西道交口新梅江板块，由中海地产开发，紧邻中央绿轴公园。

综上，中海天空之镜项目适合对交通、商业、生态环境要求高且首付在170万-290万之间的高端改善型居住者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。