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滨海新区新城金樾府目前在售，主力户型为79~110㎡，约15500元/㎡

新城金樾府项目总体占地4.2万平米，整体项目楼座由20栋7-9层洋房、1700平米的商业，1.2万平米新中式江南园林围合而成，目前在售户型为：79平米两室，89平米、99平米、110平米三室。均价16500元/㎡。

该板块内目前有中加生态示范区均价1.6万/平米，红星天铂湾均价1.4万/平米，目前交付项目较少，作为海博片区中唯一一个三面公园环绕，目送式学区的纯洋房社区，带装修交房，项目目前均价性价比高。

根据滨海新区整体价格考虑，老城区房价从最早的17000左右降为现在的13000左右，近几年少有大型开发商进驻，交易主要为老破旧的二手房，居住品质不高。

开发区为滨海新区居住第二极，虽然城市界面相对老城区较好，但政府开始聚焦生态城发展后，开发区的教育、医疗、人文建设也停滞不前，仍然使用最初的公共配套，早晚高峰城市拥堵，居住舒适度极低，住宅开发建设也局限于开发区东侧偏僻区域，房价格从最高点28000元/平米下降到现在的20000左右元/平米，大量开发区居民也纷纷在生态城购房第二居所。

项目所在的生态城区域通过政府的大力开发建设，教育配套、医疗资源、商业配套、人均绿化占有率均为区域内人均配置最高，除了吸引周边居民纷纷到此置业，也吸引了大量外区域的高尖端精英阶层在此落户。

标准层79㎡户型户型是新城金樾府的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。

新城金樾府共占地42000 ㎡，规划642 户户，容积率为1.5，该楼盘周边分布有：

距离项目直线距离1.5公里拥有滨海宝龙广场，以及即将开业的生态城爱琴海购物公园两大商业综合体。

其中天津滨海宝龙广场位于生态城安明路与海晨道交口，建筑面积约6.2万平方米，地上三层、地下一层，首批共有超百家商铺开业，包括餐饮、服装、旅游、儿童教育、儿童娱乐、特色茶饮、养生美容等品类。

距离项目直线距离1公里即可到达天津大学新城医院，该医院为国际化三级民营非盈利示范型医院。

天津医科大学中新生态城医院目前已投入使用，天津医科大学中新生态城医院是一所集医疗、科研、临床、预防为一体的公立性综合医院。拥有经验丰富的知名专家以及优秀的医护人才队伍，医院已开设内科、外科、泌尿肾病科、妇科、产科(计划生育科)、儿科、五官科、中医科、重症医学科、皮肤科等专业学科，基本实现日常疾病的诊疗，并开展了150余种专业手术。

同时生态城均有社区医疗卫生服务中心，上门诊疗、家庭护理、康复指导专业的医疗服务。

生态城区域内现已投入使用的包括13所双语幼儿园，6所涵盖小学中学的重点院校，3所高中部，学校品牌和师资力量雄厚。项目1公里范围内既有3所幼儿园，生态城北师大附小以及生态城碧桂园小学，距离两公里即可到达生态城南开小学，距离项目2公里即可到达北京师范大学天津生态城附属学校完全中学。

新城金樾府位于滨海新区生态城海博片区内，主打79㎡-110㎡纯洋房居住区。

综上，新城金樾府项目适合首付预算在39-54万左右的滨海新区刚需落户人群，以及对低密度社区选择的地缘性首改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。