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东丽百郦荣锦苑目前在售，主力户型为82~122㎡，约20000元/㎡

项目于2021年7月30日首开，目前2#、13#楼在售，2#楼18层到顶，13#楼15层到顶，户型建面82平米两室，建面94平米、113平米三室，均价约21000元/平米。

项目所属板块为近年东丽热门置业板块之一，新盘林立。目前在售有融信金地澜悦均价约23000元/平米，中建新丽壹号均价约21000元/平米，中建玖樾府均价约21000元/平米。

目前根据二手房网站的比价，新立板块周边在售老旧二手房均价16000-20000元/平米，次新房类洋房二手房均价23000-32000元/平米。

东丽新立板块靠近外环线，与市区河东区接壤，同时有交通便利的优势。且地处海河柳林重点发展区旁，靠近海河，区域建设发展速度很快。近年来该板块聚集了多个品牌房企驻扎，产品主打低密宜居，板块内竞争激烈。

对比同板块新盘产品，百郦荣锦苑高层82平米两居户型为片区内新盘在售少有小户型，兼顾居住舒适度以及单套总价房款，该产品适合首套置业人群。项目122平米改善大三居，户型独有中西厨设计，在板块内改善产品类别里较为少有，能够满足改善置业提升居住品质的需求。

82平米户型是百郦荣锦苑的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，全能两居室，精巧布局，小面积享大作为；客餐等宽一体,高效空间,生活起居自在穿行；南向全明主卧，灵动舒适，自成-方私密天地；入户玄关,独立储藏室，满足科学收纳需求

百郦荣锦苑共占地35957 ㎡，规划736 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

项目周边临近东丽区新兴商圈核心—东丽万达广场，目前已正式对外营业。东丽万达广场总建筑面积14万㎡，分为地上4层、地下2层，停车位800余个。商场集大型超市、购物、儿童娱乐、餐饮等业态一应俱全。

包括东丽首家PRIME影城—“万达影城”、专业从事孕婴童商品一站式成长服务的—“乐友孕婴童”、汇集全球好货集合店—“福都保税”、中国北方首家—“万家CITY”等汇集国内外知名品牌248个，其中60%为首进东丽。

项目目前周边2公里内拥有天津东丽区医院，华都医院，安宁医院，东丽中医医院，8.5公里即可抵达天津市第三中心医院。

天津市东丽医院是集医疗、教学、科研于一体的二级甲等综合性医院。医院占地32608㎡，建筑面积44574㎡。医院临床、医技科室设置较为完善。拥有骨科、消化内科、心内科、普外科4个区级重点学科。

天津市第三中心医院是以研究、治疗肝胆疾病为特色，各学科全面发展的综合性三级甲等综合医院，是天津市五大市级医学中心之一，医疗配套完善。

项目西侧即为东丽英华学校，向东直线距离约600米可达天津市丽泽小学，约900米可达天津市鉴开中学；项目向西约1.4公里可达天津市东丽实验小学，2公里可达天津市第一百中学。

丽泽小学目前是东丽区政府兴建的一所现代化、国际型的全日制模范小学，具有非常良好的口碑，学校师资力量雄厚。

东丽区新立板块，由甘肃建投地产开发建设，百郦系TOP级产品

综上，百郦荣锦苑项目适合对地铁通勤要求高，并对品牌质量有一定追求的地缘改善以及市区外溢客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。