正文

据悉，西青美的旭辉翰悦府近日公布了最新价格——约23500元/㎡，该楼盘目前在售 100~143㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

美的旭辉翰悦府位于宾水西道与学府东路交口，共占地122777 ㎡，规划1996 户，容积率为2，绿化率为40 %，143户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，横厅三室:约7.45米阔景三居，三卧可改朝阳四居； 家政独立:增设独立家政间，配备上下水可做洗衣房 ；干湿分离:三分离式卫生间，生活高效、卫生、整洁 ；宽敞通厅:餐客厨阳一体，打破空间局限，视野联通 。

美的旭辉翰悦府为住宅：70年产权项目，开发商为天津和通房地产开发有限公司（美的置业+旭辉地产），在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目总占地面积约12.2万平米，总建面约34.4万平米，容积率2.0，绿化率40%。社区三个出入口，人车分流，车位2792个，车位配比接近1：1.3，较为充足。

整个社区规划有39栋住宅楼，共有2051户，其中28栋洋房7层到顶，1梯2户，目前在售为110、100平米户型；7栋26-32层到顶的高层；4栋15层到顶小高，2梯4户，目前在售为115、125、143平米户型，高层均价20500元/平米，洋房均价24000元/平米。产权70年。

项目整体建筑采取了大都会风格，色调温暖明朗，线条简约。园区内折线形的核心景观主轴，从西至东分为礼仪入口庭院、主题儿童场地、双层观景会客厅、阅读花园四部分。美的旭辉翰悦府依托美的置业在智能家居领域深耕多年，该项目依然做出智能家居与社区。如智能语音管家、智能窗帘、智能网关、分布式AP系统主机及面板、摄像头、水浸探测器、燃气探测器等等。以上这些智能化配置，高层部分都会含在精装交付中，洋房产品则需要业主自购。

项目周边拥揽自然生态资源，如水西公园、水上公园、南翠屏公园、精武门中华武林园、西青郊野公园等绿色生态资源环绕四周，极大的提升区域的空气质量和生态环境，也为周边居民提供了闲暇休憩之所。

距离项目约3.5公里可达华苑生活居住区商圈、约6.5公里可达奥体中心商圈、约7公里可达中北镇商圈、约7.5公里可达水上天塔商圈，同时，美的旭辉翰悦府自带3万方的商业，基本生活、购物需求可以满足。

周围五公里内有天津农垦医院、天津元和医院、王顶堤医院，以及距离9.3公里的天津第一中心医院（三甲级医院）。

其中，天津市第一中心医是一所以器官移植、急救医学、耳鼻喉与业学科为特色,融医疗、教学、 科研、预防为一体的综合性三级甲等医院，是天津市医学中心之一，拥有1500多张病床、42个临床与业科室。其中3个国家重点临床与科，分别为重症医学科、重点实验室和中西医结合科。

美的旭辉翰悦府项目周边生活配套成熟，东临天津师范大学、天津工业大学等西青大学城，教育氛围充足。在项目东南侧建立一所九年一贯制学校，为天津外国语大学附属西青精武外国语学校（暂定名），中小学天津模范小学、师范附小、工大附小等学校，幼儿园是自持配建幼儿园，教育配套能够满足基本需求。

综上，美的旭辉翰悦府适合购房预算在210万元起，市区外溢刚需、改善人群，以及有高铁区需求和环京工作的客群在此置业。，坐落于西青区精武镇板块，临近地铁的洋房、高层社区。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。