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据悉，宝坻城投华润理想之城近日公布了最新价格——约10500元/㎡，该楼盘目前在售 78~113㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

城投华润理想之城位于新宝坻大道与钰华街交口西北侧，共占地127000 ㎡，规划1444 户，容积率为1.6，绿化率为40 %，2室2厅1卫户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南设计，高品质优质户型，南向三面宽，约9.4米宽尺面宽客厅呈现通透采光。卫生间干湿分离，人性化设计。U型厨房，科学烹饪动线；餐客厨一体相连,扩容屋内空间，兼容多重居家场景，亲友共赏美味时光。多功能室，专属居家地带，可塑性设计，拓展更多空间可能。阔景视野明朗人生，聚光美好生活。

城投华润理想之城为住宅：70年产权项目，开发商为天津富昌置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

理想之城项目北侧临近潮白河，西侧临近津围公路，东侧紧邻钰华街，南侧临近新宝坻大道。目前包含住宅四个地块、站前商业3个地块以及工业4.0慧谷地块。其中一、二期包含润悦园、润熙园及慧谷三个地块，总占地约在6.2万㎡，容积率在1.2-1.8，总建面约在10.4万㎡；含有住宅、商业、公寓、写字楼及华润工业4.0等多产品形态。

项目一期润悦园共计27栋楼820户，二期润熙园共计7栋楼186户，住宅已经基本售完。三期润煦园包含2个住宅地块+3个站前商业地块，总占地约在4.4万㎡，容积率在1.1-1.6，总建面约在8.8万㎡。目前已开售其中靠南的住宅地块，设计规划15栋楼，7-11层到顶，共计438户。小高层户型主推建面约78平米两居、89㎡三居，洋房主推户型建面约96㎡、113㎡三居。

项目西侧为理想之城规划的高端写字楼和工业4.0展厅，作为高铁TOD核心商务区，未来也是整个宝坻区的高端办公场所所在地。慧谷项目建面约40-1200㎡公园商务综合体，打造第五代公园有氧办公新模式。CBD商务为建面约330-1200㎡商务办公空间，层高约3.6米；制造公寓为建面约40-50㎡百变空间，层高约4.4m，可满足办公、居住、出租等需求；工业4.0为结合天津智能制造产业和本地企业升级诉求，打造集高精尖科技一体的4.0产业区，主推宝坻智能制造产业升级换代。

小区总体呈现院落式布局，保证每栋楼景观的均好性，轴线对称的入口空间提升归家仪式感、小区景观空间结构为一环社区健康漫步道，两轴尊贵仪式归家轴线。

项目依托华润城市综合开发经验，打造高铁TOD项目。集合纯水岸洋房、站城一体化商业街、4.0产业区，全面主推南站板块崛起。其中，位于高铁站前，将打造建面约40-150㎡站城一体化商业体，定位高品质体验消费街区，包含站前商业体和社区商业体，整体打造宝坻新城门户中芯。

站前商业体为集商办、文化、出行、酒店、餐饮等为一体，覆盖深层消费需求。社区商业体为建面约40-150㎡社区商业，首层挑高5.1米，二层3.6米，以多元面积和多维空间满足不同业态需求，一站式覆盖全家庭成员需求。

距项目约5公里可达宝坻区钰华医院，新院占地面积5300平方米，拥有全科、国医堂、儿科、口腔科、皮肤科、动物致伤处置门诊、社区疼痛门诊、胸痛中新等20余个服务科室，开放床位50张。

距项目约7公里可达宝坻人民医院，占地面积6万平方米，建筑面积7.2万平方米，开放病床635张。是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合医院。医院设立专业科室70余个，眼科、神经内科、心血管科、妇产科、肿瘤科、儿科、肾内科、骨科、麻醉科等被列为区级重点学科。

根据规划，高铁站周边有多块教育用地，其中在广场道南侧规划有幼儿园，潮白新河延线将新建3所幼儿园，以及小学、初中、高中各一所。

位于项目三期住宅润煦园北侧规划了近4000平米的大型幼儿园，此外在津围线两侧也规划了大量的教育用地，满足未来业主子女就学需求。目前项目北侧约4.5公里有潮阳中心幼儿园，约3公里有宝坻区实验小学，该校是与天津市实验小学合作共建。约5公里可达宝坻六中。

综上，城投华润理想之城对品牌认可度高，吸引环京各地落户以及宝坻地缘改善置业，首付预算在30万左右。，由城投华润开发，三面邻一线河景，打造宝坻高铁TOD项目。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。