特变中央湖目前在售，约16500元/㎡，主力户型为89~129㎡二居室,三居室，其中熙湖户型为二居室、南北设计，该户型户型紧凑节约,南北通透,布局合理,功能分区明晰；定制双面采光多功能房,儿童天地、先生书房自得其乐；阳光卫浴,干湿分离,沐浴时刻,互不相扰；南向阳台,配备上下水,拓展更多家务空间。
在楼盘整体规划方面，特变中央湖共占地94453.9 ㎡，规划1270 户户，为毛坯交房，最近的交房时间为2023年09月30日。
特变中央湖周边配有：
项目三公里范围内有尚东金街（4万平方米）、武清体育中心、国际企业社区等商业、办公配套。开车10分钟之内也可以到达佛罗伦萨小镇，天津佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是中国首座纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心，占地面积约18万平方米，建筑面积7万平方米，可租用面积49,000平米。设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区，京津小镇拥有近200家意大利奢侈品牌和国际国内优质时装品牌，提供给消费者多层次的品牌选择。
项目距离武清区人民医院直线距离6公里，驾车10分钟可达，可以保证30分钟黄金抢救时间，满足医疗应急需求，此外，武清中医院距离项目10公里，驾车20分可达，三甲级的中医院可以重在这里调理一下身体，为您和家人的健康保驾护航。
项目附近配套设施齐全，教育资源丰富，项目东侧毗邻全国千所示范高中学校、天津市首批重点中学——杨村一中，目前学校占地356亩，建筑面积94036平方米，杨村一中新校区建设遵循园林式、开放型、现代化的建筑理念，主要建筑除了教学-信息-实验连体主楼之外，还有配套3栋公寓、5个餐厅和1个洗浴中心，有配套的400米橡胶跑道。
天津英华国际学校距离项目直线距离5公里，是京津冀地区具有广泛知名度和影响力、办学质量卓越、口碑声誉极佳的优质国际化学校。
综上，项目位于武清区商务区，主推85-160平米洋房、小高层产品。主要是吸引武清新城商务区企业员工，及北京外溢人群和周边改善客群。
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