2020年5月8日，天津市规划和自然局网站挂出天津富苑置业有限公司河西区解放南路48号地项目建设工程设计方案总平面图批前公示
该地块规划图如下：
从公示图中可以看出，地块项目位于河西区新梅江板块，四至为：东至洞庭路、西至内江路、北至双林西道、南至太湖路。
该地块总建设用地面积约为109677.27㎡，地上计容建筑面积约为265418㎡。容积率≤2.42，绿地率≥40%，绿地面积≥43870.91㎡。机动车停车位不少于2207个，其中地上45个，地下2162个。
社区共规划有23栋住宅，全部为高层，其中15-17层到顶10栋，20-22层到顶3栋，28-33层到顶10栋。
地块配套公建：
该地块配套公建丰富，社区西南角位置有幼儿园及托老所；内江路一侧有个小庭院布局，作为商业服务网点、物业管理服务用房使用；内江路与双林西道交口，沿街设有储蓄所、早点铺、便利店、邮政所和社区商业，居委会、警务室等也安置在这里。
地块相关信息：
地块位置
据了解，该地块早期股东是天津城投置地投资发展有限公司，2019年年初华润置地增资79.34亿元入股城投置地，天津城投集团混改项目成功落地，其中包括位于新梅江地区的解放南路48号地，以及位于河东区昆仑路与津塘路交口的一纺机项目等。
其中城投华润一纺机项目在2019年年末开盘，便是引发河东轰动效应的凯旋门项目，而今新梅江的这个地块的再次释放，无异于对于区域市场的又一次新鲜的血液，对于整体新梅江地块而言，打造的整体为高端居住区，西侧紧邻太湖路公园，北侧为洞庭路地铁站，东侧为全运村项目，南侧为太湖路。估计新梅江48号地项目预计下半年将对外亮相，想必又是震撼整个新梅江片区的一个新品。
板块新房市场：
目前，新梅江整体新房市场在售均价38000-42000区间，二手房市场整体均价三万三至四万区间。在售新房项目：
御江臺，近期参考3月项目整体成交均价38000-40000元/平米区间，整体由高层和洋房产品组成。
仁恒公园世纪，参考3月项目整体成交均价39000-40000元/平米区间，整体为精装修高层产品。
中海左岸澜庭，参考4月项目开盘整体对外报价41000-45000元/平米区间，整体为精装修高层产品。
周边二手房：新梅江锦绣里高层：32000-36000元/平米；金桥新梅江壹号高层：34000-40000元/平米，小高层43000-53000元/平米；万科新梅江柏翠园高层：40000-42000元/平米，小高层44000-51000元/平米。
对于天津的房地产市场，市区的地块永远不缺关注度，尤其是和平，南开，河西的商品房市场。之前，在4月份挂出的新梅江商服地块，几经蛰伏之后再次上架已引发了全天津的关注度，此番在距离5月29日摘牌时间还有20天的时候，新梅江再次亮出了全新的地块规划！新梅江乃至河西区新房市场必将成为高关注度区域。
据业内透露，该项目预计于今年9-10月开盘。
地块早前航拍
地块现状
新梅江从一开始的1-2家房企的耐心耕耘，到如今的9家房企参与，多个项目逐渐交房、开售、开建，整体新梅江的大时代在逐渐成型，u型地块在逐渐被新的社区所填充，而之前新梅江的整体规划也在时间中陪伴着新的区域一步步成型中。
未来，值得期待。
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