乐居买房讯 9月28日,天津土地土地交易中心发布补充公告,原定于本月30日摘牌的西青精武镇津西青(挂)2020-01号、津西青(挂)2020-02号地块,宣布无限延期。
公告截图
津西青(挂)2020-01号、津西青(挂)2020-02号,其中01号地块位于西青区精武镇乾华道以南、国兴路以西;02号地块位于西青区精武镇京华道以北、国兴路以西。
地块大致位置
该宗地宗土地出让面积为10.18万㎡,该宗地为商业捆绑地块,总体量约为12.9万㎡。
当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报津西青(挂)2020-01号地块自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。
地块参数
该宗地起始总价为11.25亿元,折合商住起始楼板价约为8721元/㎡,最高限价为14.69亿元,折合商住最高楼板价为11388元/㎡,溢价率31%。
参考地价:2019年9月5日,由爱情置业27.36亿摘得大学城+精武镇捆绑地块,楼板价约11402元/㎡。
2020年4月10日,保利地产以总价39.98亿、成交楼板价约11324元/㎡竞得位于天津西青精武镇天津工业大学校区以西的津西青(挂)2019-23号宅地。
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