乐居买房讯 5月15日,绿城中国以总价15.2亿元、楼板价13984元/㎡、溢价28%竞得天津西青大寺板块津西青(挂)2021-01号“门道口地块”。
绿城15.2亿竞得天津西青宅地
据挂牌文件显示,该地块位于西青区大寺镇兴华九支北路以东,四至范围为:东至兴平路,南至现状地块,西至兴华九支北路,北至规划支路一。
地块大致位置
该宗地为住宅用地,土地出让面积65544.6㎡,总建筑面积104792.59㎡,起始总价11.91亿元,折合起始楼板价11365元/㎡。
地块参数表
该宗地高限价为16.75亿元。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为98400平方米。
今日共有17家房企报名本宗地块竞买,分别为万科、龙湖、中海、大连同岳、远洋、保利、绿城、正荣、美的、融信、金辉、碧桂园、仁恒、金茂、泰达、德州嘉泰、爱情地产。最终地块由绿城中国以总价15.2亿元、楼板价13984元/㎡、溢价28%竞得。
地块周边新房仅有正荣美的和筑梅江项目。目前该项目还没有开盘,价格待定,周边二手房均价在1.7-2.4万之间。
津西青(挂)2021-01号“门道口地块”航拍实景
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?
4月26日起,乐居买房携手乐居财经持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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