乐居买房讯 今日(3月6日)，一宗蓟州新城宅地在天津土地交易中心迎来成交。实地以总价2.797亿元斩获，折合起始楼面价约为3376元/㎡。
该宗地块首次挂牌是在去年的12月30日，后于今年的2月3日和2月20日分别发布了两次延期公告，定于今日挂牌时间截止。
上述成交的津蓟（挂）2019-027号地块位于天津市蓟州区溪水路西侧、义方街北侧，四至为：东至溪水路，南至义方街，西至湖西路，北至远和大街。该地块紧邻的津蓟（挂）2019-38、39、40号地块，该三宗地块由1月8日，大连万达斥资共9.2714亿一举买入
该地块出让土地面积51783.7平方米，规划用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，规划用地面积51782.6平方米，容积率不大于1.6，规划建筑面积约为82852.16平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块土地用途为城镇住宅、商务金融，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商务金融40年。
起始价为2.797亿元，折合起始楼面价约为3376元/㎡；高限价为4.19亿元折合最高楼面价约为5057元/㎡。
当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为60000平方米。
此外据挂牌文件要求：
1、居住用地容积率大于1.0；以居住建筑为主，其中可兼容20%-50%的商业/商务用地面积（容积率不大于1.6，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%）；商业建筑高度整体控制在60米以下，其中地块东侧沿路建筑高度控制在30米以下；
2、公共设施配置要求：商业服务网点建筑面积不小于900平方米；
楼盘点评
写评论