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  乐居买房讯（曹淑静） 今日晚间，天津土地交易中心上架3宗宝地地块。

  3宗地块总出让面积约为26.3万平，总建筑面积约为49.7万平，3宗地块起始总价为13.858亿元，折合楼面价为2633元／平起。3宗地块位于宝地南站片区，紧邻雅居乐与天津城投地块项目。

地块大致位置

上述今日挂牌的两宗地块编号为津宝（挂）2019-039号、津宝（挂）2019-040号、津宝（挂）2019-041号。

3宗地块资料

  津宝（挂）2019-039号，该地块位于天津市宝坻区支路二与支路十一交口，津围路与次干路一交口，四至为：东至津围路，南至天津市宝坻区土地整理中心用地，西至支路十一，北至支路一。

  该地块出让土地面积76290.0平方米，起始价为40600万元，高限价为49170万元。

  当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为101700平方米。

  该地块内公共设施配置要求：应将居委会（含居委会办公、文化活动 、社区服务）建筑面积不小于570平方米（合建）、物业管理用房建筑面积不小于315平方米、警务室建筑面积不小于25平方米、公厕独立占地且沿街道设置建筑面积不小于100平方米、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于1030平方米，集中设置行政超市，并于首期建设；该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。住宅项目装配式建筑面积不低于50%；公共建筑，实施装配式建筑。

  津宝（挂）2019-040号，该地块位于天津市宝坻区支路一与西环路交口，四至为：东至天津市宝坻区土地整理中心用地，南至天津市宝坻区土地整理中心用地，西至天津市宝坻区土地整理中心用地，北至支路一。

  地块土地用途为城镇住宅、商服、教育，出让土地面积54567.9平方米，起始价为29090万元，折合起始楼面价为2633元/㎡；高限价为35620万元，折合起始楼面价为3225元/㎡。

  当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为77200平方米。

  该地块内公共设施配置要求：应将居委会（含居委会办公、文化活动 、社区服务）建筑面积不小于500平方米（合建）、物业管理用房建筑面积不小于300平方米、警务室建筑面积不小于20平方米、公厕独立占地且沿街道设置建筑规模不小于100平方米、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于900平方米集中设置不少于1820平方米的行政超市，并于首期建设；该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。该住宅项目不属于实施装配式建筑；公共建筑，实施装配式建筑。该项目绿色建筑星级均不低于绿建二星

  津宝（挂）2019-041号，该地块位于天津市宝坻区支路一与西环路交口，津围路与新宝坻大道交口，四至为：东至津围路，南至新宝坻大道，西至天津市宝坻区土地整理中心用地，北至支路一。

  该地块出让土地面积131888.1平方米，起始价为68890万元，折合起始楼面价为2836元/㎡；高限价为83390万元，折合起始楼面价为3433元/㎡。

  当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为172200平方米。

  该地块内公共设施配置要求：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）建筑面积不小于500平方米（合建）、物业管理用房建筑面积不小于300平方米、警务室建筑面积不小于20平方米、公厕独立占地且沿街道设置建筑规模不小于100平方米、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于900平方米集中设置不少于1820平方米的行政超市，并于首期建设；该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。该住宅项目不属于实施装配式建筑；公共建筑，实施装配式建筑。