乐居买房讯（编辑 张弘）4月8日，1宗底价高达6.81亿元的滨海高新区华苑科技园春商服用地挂牌文件亮相天津滨海土地发展中心。项目规划总体量约11.2万㎡，受让人需自持不低于地上总建筑面积的20%（约2.24万㎡），并需向高新区管委会无偿移交6000㎡商业用房。
津滨高(挂)2019-15号宗地
上述挂牌地块编号为津滨高(挂)2019-15号宗地，位于滨海高新区华苑科技园内，四至为东至菊苑路、南至迎水道、西至地界、北至地界。
从四至上看，该地块位于外环线以内，与原南开大学迎水道校区（现保利云玺等项目）分位于快速路东西两侧。
地块拟出让土地面积约4.48万㎡，容积率不大于2.5，规划建筑面积不大于约11.2万㎡，挂牌起始价6.81亿元。
挂牌公告要求，受让人需集中建设不少于6000平方米的商业用房，建成后无偿移交给滨海高新区管委会，其建筑风格应与项目整体风格保持一致。移交给滨海高新区管委会的房屋，套内可为毛坯，公共部位与受让人自留房屋配套标准保持一致。
此外，该宗地商业自持比例不得低于整个地块地上总建筑面积的20%，即不低于22391平方米（不含无偿移交给高新区管委会6000平方米的商业用房）。
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