乐居买房讯(曹淑静)4月14日晚间,天津土地交易中心上架一宗武清区新城光明道北侧宅地。该宗地土地面积78099.4㎡,总体量约为124959.04㎡,起始价为9.38亿元,折合起始楼面价为7506元/㎡。
地块大致位置
挂牌地块编号为津武(挂)2020-002号,该宗地位于武清区新城光明道北侧,四至为:东至天津逸仙科学工业园国际有限公司规划工业用地,南至光明道(城市主干路),西至规划亨运路(支路),北至规划翠柳道(支路)。
该地块出让土地面积78099.4㎡ ,规划用地性质为居住用地,规划用地面积78099.4㎡,容积率大于1.0且不大于1.6(含商业服务网点建筑面积1230平方米),折合总体量约为124959.04㎡,建筑密度不大于28%,绿地率不小于40%,建高度需满足空军机场及雷达旅的限高要求。
该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。
该宗地起始价为9.38亿元,折合起始楼面价为7506元/㎡;最高限价为13.132亿元,折合最高楼面价约为10509元/㎡。
当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为120000平方米。
参考地价:2019年12月31日,中建一局以8.83亿元,商住部分起始楼板价约5016元/㎡摘得武清新城055号地块。
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