乐居买房讯（编辑 张弘）9月4日，过去一个月连续“开挂”的天津滨海生态城再次开启土地批量上架模式：北部片区追加挂牌1宗宅地，生态岛则推出3宗科教用地、2宗商服用地补齐社区配套短板。
天津生态城北部片区再推1宅地
上述今日挂牌的生态城北部片区宅地编号为津滨生(挂)2020-30号宗地，东至规划绿地、南至生态谷、西至盛一街、北至中滨大道，无论编号还是四至均与昨日（9月3日）先期挂牌的10宗北部片区地块相连。
该地块为商业用地、居住用地，出让土地面积约3.3万㎡，容积率≤5.4，建筑限高120米，规划体量约17.5万㎡。其中，居住建筑面积不超过43%，商业地上建筑面积不小于9.99万㎡，住宅地上建筑面积不大于7.51万㎡。这也是以低密著称的生态城片区罕见出现的高容积率、超高层规划地块。
30号地挂牌起始价2.408亿元，起始楼板价仅约1376元/㎡。地块最高限价3.612亿元，约合最高溢价不超50%，最高限价楼板价约2064元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为7.5万㎡。
与之前挂牌的二十余宗北部片区地块一样，本宗地块受让人也需按照《中新天津生态城管理委员会和中新天津生态城投资开发有限公司关于位于中华人民共和国天津市之中新天津生态城商业协议》约定，将土地使用权注入中新天津生态城投资开发有限公司。
此外，今日同步挂牌的另外5宗生态城地块编号依次为津滨生（挂）2020-31号至35号，均位于生态城生态岛片区。
其中，31号为小学建设用地，32、33号均为幼儿园建设用地，34、35号均为宜建社区中心的商业用地。这些地块的挂牌，或将弥补生态岛片区新盘普遍入住后的教育、商业配套资源“短板”。
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