乐居买房讯 9月9日上午，天津生态城投资开发有限公司以合计约42.4亿元购入滨海新区生态城北部片区8宗建设用地。其中1宗为幼儿园科教用地，其余7宗均为经营性住宅商服用地。
上述成交地块均位于生态城北部片区，拟出让土地面积合计超60万㎡，规划总体量合计超116万㎡。
津滨生(挂)2020-6号、9号、10号、11号、12号、13号、14号地
上述今日挂牌的7宗住宅商服地块编号依次为津滨生(挂)2020-6号、9号、10号、11号、12号、13号、14号地，均位于天津生态城北部片区，与今年5月20日北部片区出让的5宗商住地块紧邻、交错分布。此外，编号为津滨生（挂）2020-8号的幼儿园科教用地，亦位于北部片区，与上述几宗地块相邻。该幼儿园用地面积约0.66万㎡，容积率≤1.0，限高24米，挂牌起始总价390万元。
7宗地块拟出让土地面积合计约60.24万㎡，除14号地包含部分商业地块外，其余均为二类居住用地。容积率及限高方面，9号地规划容积率1.0-1.8，限高36米；其余6宗地块规划容积率均为1.0-2.0，限高54米。
7宗地块规划建设体量合计约116.39万㎡。其中9号地土地面积最大，单盘规划体量也高达约28.19万㎡。
地块参数
7宗地块均设有最高限价，折合最高溢价率均为不超50%。当挂牌竞买报价达到最高限价时，均不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，并设有竞报自持面积上限。
7宗地挂牌文件附加条件均要求，受让人需按照《中新天津生态城管理委员会和中新天津生态城投资开发有限公司关于位于中华人民共和国天津市之中新天津生态城商业协议》约定，将土地使用权注入中新天津生态城投资开发有限公司。
参考地价方面，今年5月20日，天津生态城投资开发有限公司购入生态城北部片区5宗地块，包含3宗宅地、1宗教育用地、1宗商服用地，5宗地块总出让面积约为21.32万㎡，总建面约为39.68万㎡。
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