乐居买房讯（曹淑静）今日，天津滨海土地交易中心披露中新生态城18b号宅地挂牌转让文件，地块起始总价约6.6867亿元，起始楼板价约8392元/㎡，最高限价为10.03亿元，折合最高楼板价为12587元/㎡。
近两年，生态城新增供地主要分布于生态城扩围后的原滨海旅游区近海地带以及生态城北部片区，建成度最高的南部核心片区由于开发程度较高，已极少出地。
地块大致位置
上述今日挂牌地块编号津滨生转让（挂）2020-3号，该宗地位于中新天津生态城南部片区。其四至为：东至规划用地边界，南至和睦路，西至中天大道，北至规划用地边界。
该宗地位置优越、周边开发成熟，北侧临吉宝澜岸铭苑、世茂生态城、生态城第一社区中心、天津小外滨海学校，东南侧临近万通新新逸墅，西侧隔水与中关村滨海科技园（原北塘经济区）相望。
本宗地既中新天津生态城投资开发有限公司18b号地块（以下简称“生态城18b地块”），土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司，土地使用年限至2079年1月14日，目前还剩余59年。
生态城18b地块土地出让面积为72182.3㎡，容积率10.-1.11，建筑面积不大于79684㎡。
生态城18b地块起始总价6.6867亿元(不包括相关税费及各项配套费用)，折合起始楼板价约为8392元/㎡，最高限价为10.03亿元，折合最高楼板价为12587元/㎡。
当挂牌转让竞买报价达到最高限价10.03亿元(不包括相关税费及各项配套费用)时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为7.7万㎡。
参考地价：2018年12月19日，吉宝以总价10.7亿、商住楼板价约合12192元/㎡在滨海土地发展中心买入已是“二次挂牌转让”的滨海新区生态城20b宅地。
新房市场：周边新房项目有吉宝澜岸铭苑、格调菁园、龙湖双珑原著等。
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