乐居买房讯 3月4日下午，中宝冠城置业以3.726亿、楼面价3755元/平方米摘得位于宝坻城北的津宝（挂）2019-038号地块。
津宝（挂）2019-038号宗地大致位置
宝坻地块编号为津宝（挂）2019-038号宗地，位于宝坻区西环路与北城西路交口。
该地块为二类居住用地，出让土地面积约5.51万㎡，容积率1.0-1.8，规划总体量约9.92万㎡。
地块挂牌起始总价3.726亿元，起始楼板价约3755元/㎡。
地块设有最高限价5.122亿元，约合最高溢价率不超37%，最高限价楼板价约5162元/㎡。当竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为9.2万㎡。
参考地价方面，宝坻城区最近一次土地出让为2020年9月，万泉地产以总价1.996亿、成交楼板价约3754元/㎡左右购入与本宗地相去不远的津宝（挂）2019-037号住宅用地。
新房市场方面，宝坻城北区域内有宝坻万科城市之光、红星城市广场、宝境棠棣家园、安居和颂名邸、阳光城剑桥郡、天宝福苑等众多新盘在售，参考均价区间约在11700-13500元/平米。另有纯新盘华都微语城等待入市。
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