乐居买房讯 5月15日，中海以总价25.81亿元、溢价100万、楼板价14403元/㎡竞得位于天津河北区北运河东岸的津北天（挂）2021-002号“609席厂地块”。
中海25.81亿天津天泰路拿地
据挂牌文件显示，该地块位于河北区天泰路西侧，其四至为：东至天泰路，南至富运道，西至北运河公园，北至北运河公园。
地块大致位置
该地块出让土地面积86023平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：
地块参数表
为城镇住宅、商服、科教、公共设施，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年、公共设施50年，挂牌起始价为258000万元。
今日共有2家房企报名本宗地块竞买，分别为中海、招商蛇口。最终地块由中海以总价25.81亿元、溢价100万、楼板价14403元/㎡竞得。
津北天（挂）2021-002号“609席厂地块”航拍实景
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？
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