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  乐居买房讯 12月20日，天津市住房和城乡建设委员会网站，发布了2021年第四十八批商品房销售许可的公告，项目共计涉及13个，涉及在售商品住宅项目12个，总供应量达约9.2万㎡，其中住宅类型产品约9.1万㎡，下发销许住宅部分，市区的住宅3个项目，但是环城7个项目，远郊2个项目。

  纵览整体12月下发销许量目前已经达67.4万平米，12月连续三周下发住宅销许52.5万平米。

  而11月住宅销许下发了近54.1万平米，距离年末还有一周时间，理论上12月的销许下发量将会超越11月。但是整体距离10月的销许量，仍有不小的差距。

  上周所说的LPR，这周出来了，5年期的并没有任何变化，因此信贷政策针对房地产会逐渐放松，但不是松绑，对于购房者来说，目前天津4.95%的首套利率和全国的城市一样，已经是比较低的了。

  来看看本次推出的销许：

  本次销许市区的项目3+1盘：（中海天空之镜的商业服务就不多说了）

  河西/中交富力天禧推1号楼，推78-92平米户型，目前均价41000元/平米。

  河东/上实仰山推7、14号楼，推110-150平米户型，目前均价41000元/平米。

  河东/中交春映海河推12号楼，推80-120平米户型，目前均价35000-36000元/平米。

  本次销许环城的项目7盘：

  西青/水西云庐继上周推出销许后，本周再推7、8号楼，目前在售120-140平米户型，标准层套价430-500万区间。

  津南/融创云潮府将推2号楼，目前在售下叠143平米户型，单套380/430万。

  津南/天房发展林里公园推31-33、36、39号楼，目前已经开盘，在售洋房和小高产品，63平米户型80万起，75平米户型105万起，88平米户型125万起。

  津南/津门熙湖推19号楼，目前该项目在售产品为小高层137平米，均价7000元/平米，总房款97万。

  津南/奥园麓语公元推30号楼，目前在售洋房115平米，均价9000元/平米。

  东丽/上东金茂悦将推4号楼，目前在推83-120平米，均价23000元/平米。

  远郊的项目，以武清、宝坻为首。

  宝坻/宝境棠棣家园将推6号楼，目前在售产品88-118平米户型，均价11500元/平米。

  12月很快就要结束了，年末虽然没有看到特别刺激的优惠政策，但是整体新房项目，特别是这些新拿销许的项目依旧还是有优惠的，只是没有非常大幅度的优惠，这也进一步说明，天津的市场“稳”下来了，特别是近期很多人看到贝壳的二手房成交量的起势很猛，也说明了年末的需求释放，当然“此消彼长”依旧是购买力归属的方向，毕竟还有一周的时间，我们就将跨入2022年。